Departamento Alquiler 2 ambientes 50 años, Lateral, Norte, Caseros Av. 2400, Parque Patricios

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CASEROS AV. 2400

$ 400.000

Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

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+ $69.141 expensas

$ 400.000

+ $69.141 expensas

Departamento

Departamento
33 m² Cubierta

33 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
50 años

50 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Bueno

Bueno
Lateral

Lateral
Norte

Norte

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL

DEPTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN PARQUE PATRICIOS TOTALMENTE AMOBLADO

IMPORTANTE: DISPONIBLE DESDE DICIEMBRE 2024 (esta ocupado hasta esa fecha pero se pueden coordinar visitas al inmueble concertando las entrevistas con la antelacion suficiente y necesaria para coordinar con los actuales inquilinos)

CONTRATO POR 24 MESES
AJUSTES CUATRIMESTRALES POR EL INDICE DE CONTRATOS DE LOCACIÓN (ICL - BCRA)
De acuerdo al DNU 70/2023 del 20-12-2023 que entrò en vigencia el 29-12-2023 y a las normas del CCyC

Las Expensas comunes ordinarias Vencimiento 10-10-2024 fueron de $ 69.141 -IMPORTANTE: INCLUYE AYSA (agua) que se paga con boleta general del edificio por expensas)-

EXCELENTE UBICACION SOBRE AV. CASEROS AL 2400 A METROS ESTACION CASEROS SUBTE LINEA H, AV. JUJUY Y PARQUE FLORENTINO AMEGHINO

Transportes Cercanos
COLECTIVOS: 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150, 188
SUBTE
Estacion Caseros LINEA H (Hospitales - Facultad de Derecho)
Estacion Jujuy LINEA E (Plaza de los Virreyes - Retiro)
TRENES
Estacion Buenos Aires (FF. CC. General Belgrano Sur: Estacion Buenos Aires - Marinos del Crucero Gral. Belgrano)

Ambientes - Medidas
Comedor 5,5 x 2.9
Cocina separada independiente 2 x 1,7
Dormitorio con placard 2.9 x 2.8
Baño completo 1,8 x 1,6 ducha en especio indep
Hall de distribución 0,8 x 1

Comercializa y ofrece este inmueble: C. P. I. Alejandro BRAÑA de A. BRAÑA PROPIEDADES

Matrícula Nº 199
Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CUCICBA)

Matrícula Nº 689
Colegio Corredores Pdo. La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM)

Matrícula Nª 198
Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ)

AVISO LEGAL
LEY 5859 (CABA) - ART. 5
"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".

Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad
Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados y en base a la información brindada por el propietario
Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso

IMPORTANTE: SOMOS UNA INMOBILIARIA TRADICIONAL, FAMILIAR y TOTAL Y COMPLETAMENTE LEGAL
Todas las operaciones inmobiliarias que nos encomiendan, están bajo la tutela y responsabilidad, y son objeto de exclusiva intermediación y conclusión, por parte del Titular de la firma y Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. El trato y el servicio que brindamos a nuestros clientes y al público en general que nos contacta, es profesional y personalizado de principio a fin, y no contamos con brokers y/o agentes inmobiliarios y/o asesores y/o consultores que actúen en nuestro nombre y representación

En cumplimiento de la ley N° 5115 de la Legislatura de la Ciudad de Bs. As. (sancionada el 23-10-2014), se deja constancia que tanto el edificio como el inmueble ofrecido en esta publicación SON ACCESIBLES para personas con discapacidad física

Superficie total uso propio UF: 33 m2
Luminosidad: 10
Cochera fija: No
Agua caliente: CALEFON
Categoría del edificio: STANDARD
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Ascensor: Si
Permite mascotas: No
Acceso personas con movilidad reducida: Si
Mes de expensas: SETIEMBRE
Tipo de palier: Común

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: ABP124

Ubicación

Parque Patricios, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Bueno
Antiguedad: 50
Disposición: Lateral
Orientación: N
Expensas: $ 69.141

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 400.000

Superficie

Sup. Cubierta: 33 m2

Ambientes del departamento

Baño

Instalaciones del departamento

Amoblado

Servicios del departamento

Agua corriente
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 8

Código de aviso: ABP124

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