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Departamento
Departamento
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42 m² Cubierta
42 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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15 años
15 años
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
ALQUILER Depto 2 amb Suite con Toilette Balcon Frente Av Directorio 3700
(Parque Avellaneda, CABA)
La Unidad:
Se trata de un Departamento 2 amb en un PRIMER PISO, al FRENTE, sobre la avenida DIRECTORIO al 3700.
El edificio tiene pileta y un sum como amenities. Llaves de ingreso por TAG.
Edificio de aprox 15 años de antiguedad.
Numerosos medios de transporte cercanos y avenidas importantes.
Gimnasio, cafeteria, y supermercados en la zona.
Apto profesional.
Expensas aproximadas: $100.000 pesos arg
Distribución:
- Living con aire acondicionado y estufa a gas
- Balcón al frente
- Cocina conectada al living con un desayunador, muebles sobre y bajo mesadas, cocina a Gas
- Espacio lavadero con bacha
- Toilette
- Habitación en suite con baño privado, ventana al frente, con placar empotrado, espacio de guardado
REQUISITOS
- 1 Mes de deposito
- 1 Mes de adelanto
- Seguro de Caución o Garantía en CABA
CONDICIONES del valor de alquiler:
Ofrecemos 2 modalidades a definir previo al contrato
OPCION 1 en pesos argentinos $390.000
- Contrato 24 meses
- Ajuste cuatrimestral por IPC
- Precio de alquiler Mensual $390.000 pesos argentinos
OPCION 2 en dólares billetes estadounidenses USD 300
- Contrato 24 meses
- Sin ajustes, precio fijo mensual
- Precio de alquiler Mensual USD 300 dólares billetes estadounidenses cara grande
Responsabilidades:
A cargo del propietario:
- Expensas extraordinarias
- ABL tasa impuesto inmobiliario
- Honorarios inmobiliarios
A cargo del inquilino:
- Expensas ordinarias
- Servicios e internet
- ABL tasa alumbrado barrido y limpieza
- Informes de dominio e inhibición (en caso de presentar garantia propietaria)
- Certificación de firmas a la escribana en la firma del contrato
Importante:
- Máximo 2 personas
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"
"Esta propiedad tiene acceso a rampa para gente con movilidad reducida."
"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604
Ubicación
Floresta, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 15
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Expensas: $ 100.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 390.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 42 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Suite
- Toilette
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 15
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Instalaciones del edificio
- Pileta
Código de aviso: PRO-1044840
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