Departamento Alquiler monoambiente 10 años, Sur, 27m2, Av. Córdoba 5400 piso 7, Palermo Hollywood

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Av. Córdoba 5400, Piso 7

$ 420.000

Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

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+ $60.000 expensas

$ 420.000

+ $60.000 expensas

Departamento

Departamento
23 m² Cubierta

23 m² cubie.
10 años

10 años
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Sur

Sur
Apto profesi.

Apto profesi.

Dueño directo alquila monoambiente en Palermo Hollywood

Dueño directo alquila sin inmobiliaria.

Impecable monoambiente en inmejorable ubicación de Palermo Hollywood (Av. Córdoba y Humboldt), situado a pasos de los mejores boliches, bares y restaurantes de Palermo, con gran conectividad ubicado a una cuadra del Metrobus de Av. Juan B. Justo.

Excelente estado, igual a estrenar. Es apto profesional y vivienda. Tiene 27 mts2 totales.
Ubicado en el 7mo. piso al frente sobre Av. Córdoba, con gran balcón con piso deck de madera con una increíble vista abierta y panorámica de la ciudad, lo que además le brinda total luminosidad natural a todo el departamento.

Cuenta con aire acondicionado frio/calor nuevo sin uso con sistema de desagote interno sin necesidad de colocar recipientes para agua. Piso flotante.
Todo eléctrico. Horno eléctrico. Anafe eléctrico vitrocerámico nuevo sin uso. Baño completo.

Se entrega con un amplio placard nuevo sin uso, recién pintado y limpio, con todos los artefactos de luz colocados y funcionando, todas luces led cálidas, tal cual se aprecia en las fotos. Baño con mampara de ducha, espejo, toalleros y portapapel higiénico

Listo para mudarse inmediatamente, no hay que hacerle absolutamente nada.

Edificio de apenas diez años de antigüedad en excelente estado de limpieza y mantenimiento. Actualmente está siendo pintado todo el frente del edificio.

Cuenta con SUM con parrilla, laundry y pequeño gimnasio.

Valores servicios y expensas a cargo del inquilino actualizados a noviembre 2024:

Expensas: $60.000 (las cuales incluyen AYSA que se abona a través de las expensas)
ABL: $7.166

REQUISITOS Y CONDICIONES PARA EL ALQUILER:
• No se aceptan mascotas.
• Contrato de 1 o 2 años (según necesidad del inquilino)
• Destino vivienda o profesional.
• El ajuste del precio del alquiler es trimestral por IPC (inflación acumulada en ese período de 3 meses). El precio NO incluye servicios y expensas.
• Al momento de la firma del contrato se abona el primer mes de alquiler + u$s 500 como depósito en garantía + gasto de certificación de firma del contrato + informes registrales (únicamente en caso de ofrecerse una propiedad como garantía).
• El inquilino deberá justificar ingresos comprobables acordes al precio del alquiler, expensas y servicios.
• Como garantía se acepta seguro de caución que cubra el valor del alquiler, expensas y servicios y/o garante con garantía de C.A.B.A.

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 10
Disposición: Frente
Orientación: S
Tipo de Vista: Vista ciudad
Expensas: $ 60.000
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 420.000

Superficie

Sup. Cubierta: 23 m2
Sup. Descubierta: 4 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño

Instalaciones del departamento

Agua caliente central
Aire acondicionado individual
Ascensor
Electricidad

Generales del departamento

Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 9
Deptos. por Piso: 4
Antiguedad: 10
Estado Edificio: Excelente
Tipo de Vista: Vista ciudad

Instalaciones del edificio

Ascensor
Gimnasio
Laundry
Salón de fiestas
Parrilla

Código de aviso: 252086_6

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