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Departamento
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90 m² Cubierta
90 m² cubie.
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2 dormitorios
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12 años
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2 baños
2 baños
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3 ambientes
3 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Excelente
Excelente
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Frente
Frente
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Norte
Norte
SEMIPISO EN DUPLEX
Penthouse de Lujo con Terraza Exclusiva
Disfruta de la vida en un exclusivo duplex de 142m² con una terraza privada de 52m², tu refugio urbano en el corazón de Cañitas.
Características Destacadas:
Espacios amplios y luminosos: Living comedor de 6x4m, cocina integrada con diseño moderno y patio aterrazado de 6x9m.
Acabados de lujo: Pisos de porcelanato simil madera, baños en mármol de Carrara, black out automatizado.
Comodidades premium: Piscina climatizada, gimnasio completo, sauna, jacuzzi, y más.
Ubicación inmejorable: A pasos de Av. Luis María Campos y Hospital Militar.
Seguridad y tranquilidad: Vigilancia 24hs, acceso controlado, amenities de primer nivel.
Totalmente renovado: Pisos nuevos en todo el duplex y pintura fresca.
Un Edificio de Categoría a Tu Disposición
Salón de fiestas, jardines, juegos infantiles, piscina descubierta y climatizada.
SUM, gimnasio, spa, sauna, baño finlandés, ducha escocesa, baño turco.
Quincho con parrilla.
Cocheras fijas cubiertas y bauleras.
Detalles Adicionales:
Superficie total: 142m²
Dormitorios: 2
Baños: 1 completo
Toilette de recepción
Cochera fija cubierta
Baulera
Alquiler:
Mensual: U$S 2.500
Anual (con descuento): U$S 24.000
¡No pierdas esta oportunidad de vivir en un entorno único!
Contactanos:
ARQ. ALBARRACIN Propiedades
Cuba 3200 esq. Campos Salles C.A.B.A. (Núñez)
TEL:
Cel: 156-397-88-33
e-Mail:
Penthouse de Lujo en Cañitas: ¡Tu Oasis Privado Te Espera!
Disfruta de la vida en un exclusivo duplex de 142m² con terraza privada en el corazón de Cañitas. Este departamento de categoría ofrece:
Espacios amplios y luminosos: Living comedor de 6x4m, cocina integrada con diseño moderno y patio aterrazado de 6x9m.
Comodidades premium: Piscina climatizada, gimnasio completo, sauna, jacuzzi, y más.
Ubicación inmejorable: A pasos de Av. Luis María Campos y Hospital Militar, con fácil acceso a todo.
Detalles de lujo: Pisos de porcelanato, baños en mármol de Carrara, black out automatizado y más.
Seguridad y tranquilidad: Vigilancia 24hs, acceso controlado y amenities de primer nivel.
¡No pierdas esta oportunidad de vivir en un entorno único!
TOTALMENTE PINTADO A NUEVO CON PISOS NUEVOS EN TODO EL DUPLX DE PORCELANATTO SIMIL MADERA
En Cañitas a mts de Av Luis Maria Campos y Hospital Militar , Sobre Republica de Eslovenia -
Edificio de categoria de 12 años de construccion . - Vigilancia la 24 hs con control de acceso , Salon de fiestas privado de 120 m2 , jardines y juegos para niños , pisicina descubierta y piscina cubierta climatizada .- SUM de juegios de mesa , Gym completo con maquinas y acondicionado
Quincho cubierto con parrillas .-
TOTALMENTE PINTADO A NUEVO CON PISOS NUEVOS EN TODO EL DUPLX DE PORCELANATTO SIMIL MADERA
Exclusivo Departamento tipo Pen House , Duplex 2 dormitorios , con terraza propia , Sup. Total : 142m2 . Sup cubierta: 90m2. Patio de 52m2 .Palier semiprivado
Cochera fija cubierta y Baulera. Detalles de categoria y diseño.Seguridad 24 horas.Amenities. Psicina
Planta Baja: Gran pasillo de entrada con ventanales perimetrales , l , Living comedor de 6 x 4 mts con salida a gran Patio aterrazado de 6 x 9 mts. , toilette de recepción , Cocina integrada con barra hecha a medida de diseño 2.80 x 1.50 x 4.80, lavadero independiente . Todo Luz y Vegetación. Con vista al frente y jardines de plaza interna .
Planta alta: Dos amplias habitaciones al frente 4.40 x 3.10 y 4.40 x 2.10 y baño principal en mármol de Carrara, con jacuzzi y pisos de porcelanato . Interiores de placard hechos a medida. Todos los ambientes Pisos de porcelanatto simil madera
Dormitorio principal con black out automatizado.-
Todos los ventanales con rollers sunscreen Hunter Douglas nuevas
Palier semiprivado
Cochera fija cubierta y Baulera.
Detalles de categoria y diseño.
Seguridad 24 horas.
Amenities:
Junto a la entrada principal, se encuentra al frente una entrada exclusiva al SUM salon de fiestas que cuenta con sillones modernos, mesas y sillas, cocina y baños individualizados H/M. El SUM tiene pequeña terraza que balconea a la piscina principal.
Zona de WI FI tipo living.
Piscina exterior de importantes dimensiones en planta baja. Jardin parquizado, solarium con reposeras y juegos para niños exterior.
Piscina cubierta climatizada.
En el edificio SUM del contra frente hay una zona de juegos cubierta con ping pong, metegol y área de lectura y juegos para niños. y piscina climatizada ,
Gran gimnasio completamente equipado. SPA: Sauna, baño finlandés, ducha escocesa, baño turco y vestuarios.
SUM2 con parrilla y quincho.
Expensas : $ 385.000 incluye Aysa
Alquiler U$S 2.500 mensuales
Opcion pago total por año adelantado U$S 24.000
Contactarse al movil : (Seis -Tres nueve -siete ) (Ochenta y ocho- Treinta y tres )
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP
VISITA PRESENCIAL AL INMUEBLE
En el día de la fecha 2024 a las hs , he visitado el inmueble in situ descripto mas arriba indicado ,con personal de Arq. Albarracín propiedades recibiendo en este acto copia de ficha del mismo
firma: Aclaración :
DNI Celular :
Ambientes:
Toilette
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Balcón Terraza, SUM, Sauna, Portero visor
Depósito (meses): 2
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
Ubicación
Palermo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 12
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 382.500
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Duplex
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 2.200
Superficie
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Sup. Cubierta: 90 m2
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Sup. Descubierta: 52 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Cocina
- Dormitorio
- Jardín
- Living comedor
- Patio
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Aire acondicionado individual
- Ascensores de servicio
- Ascensores principales
- Caldera individual
- Hidromasaje
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
- Video cable
Generales del departamento
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 13
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Deptos. por Piso: 2
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Estado Edificio: Excelente
Instalaciones del edificio
- Laundry
- Pileta
- Parrilla
- Solarium
Código de aviso: 111616-473405
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