Alquiler 3 ambientes al frente con Balcón - Flores

Alquiler Residencial: 3 ambientes con balcón al frente. AMOBLADO (Consultar precio por Alquiler sin muebles)

COMODIDADES:
Semi-piso de 3 ambientes al frente con balcón, pensado para 4 personas para que disfruten de un cómodo y amplio departamento, ubicado en el barrio de Flores zona comercial, con gran accesibilidad a polo gastronómico, centros culturales y puntos de interés.

- Habitación#1, con cama matrimonial, con placard y cuenta con aire acondicionado de frío-calor
- Habitación#2, con dos camas de 1 plaza y placard, ambos dormitorios con ventanas que permiten el ingreso de luz natural y ventilación cruzada.
- Cocina totalmente equipada (Heladera, cocina, juego de vajilla para 4 personas, utensilios para cocinar, pava,
multiprocesadora con licuadora, microondas).
- Living Comedor, con juego de sofá, mesa baja y Smart TV, conexión wifi.
- Excelente ubicación, fácil acceso a línea de subte, tren y colectivos.

CONDICIONES:
Alquiler mensual USD 550.- AMOBLADO
Contrato de 2 años.
1 mes de depósito USD 550.-
1 mes adelantado USD 550.-
Póliza de Caución ( Compañía de Seguros)

A cargo del inquilino:
El valor de expensas comunes, Servicios luz y gas e internet.
NO APTO MASCOTAS.
NO APTO Profesional.


En la actualidad, sus características más distintivas son:

Arquitectura: en las calles de Flores podes encontrar edificios históricos, casonas antiguas y construcciones contemporáneas. En este eclecticismo urbano se destaca una mezcla de estilos como el neocolonial, el art déco, el art nouveau, que conviven con los diseños modernos de los edificios de departamentos.
Espacios verdes: aunque no tiene parques de grandes dimensiones, el barrio de Flores tiene una buena cantidad de plazas donde pasar tiempo al aire libre o hacer actividades, algunas son:
Plaza Flores, cuyo nombre real es General Pueyrredón.
Plazoleta Antonio Maceo
Plaza del Ángel Gris
Plaza de los Periodistas
Plaza Chapatín
Plaza Misericordia
Plaza de la Paz
Plaza Tupac Amaru
Conectividad: el barrio es atravesado por dos grandes avenidas como son Rivadavia y Directorio que conectan directo con el centro y la General Paz. Otra vía de conexión rápida es la Autopista 25 de mayo. El barrio cuenta con un nodo de trasbordo para conectar los distintos medios de transporte:
Ferrocarril Sarmiento – Estación Flores.
Subte A: Estación San José de Flores y Estación San Pedrito.
20 líneas de colectivos.

Algunos lugares y edificios para visitar en Flores son:

Basílica de San José de Flores: originariamente una pequeña iglesia de adobe y madera, se fue transformando y creciendo al ritmo del barrio. La versión definitiva se terminó en 1883.
La Farmacia (Bar Notable): ubicado en Directorio y Rivera Indarte, es una parada obligada para quienes quieren ir a tomar algo, ya sea de día o de noche y transportarse en el tiempo: barra de madera, frascos antiguos y mucho más.
Avenida Rivadavia: una calle con todo tipo de comercios, restaurantes y cafés.
Centro Comercial Av. Avellaneda: esta zona es visitada por compradores de todo el país, ya que sus tiendas de ropa y accesorios tienen precios muy accesibles.
Casa Marcó del Pont: esta casona de estilo italianizante fue una quinta de veraneo y hoy es un Centro Cultural El edificio fue declarado patrimonio histórico de la Ciudad y monumento histórico nacional.
Murales de la Galería: en Rivadavia 6830, donde está la Galería San José de Flores, su cúpula está decorada con temas que se asocian al barrio. Intervinieron en esta maravillosa obra de arte Juan Carlos Catagnino, Demetrio Urruchúa, Enrique Policastro y Spilimbergo.


Corredor Responsable: Patricia Maria Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Claudia Perdomo - MLS ID # 291150-11


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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.