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Departamento
Departamento
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70 m² Cubierta
70 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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40 años
40 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Bueno
Bueno
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Frente
Frente
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Norte
Norte
Departamento 2 Domitorios con Cochera, Amueblado
Barrio: Centro, Rosario, Santa Fe.-
Característica: Departamento 2 Dormitorios, Totalmente amueblado, Semipiso, con Balcón al frente y contrafrente, muy luminoso, Living - Comedor, Cocina, Ante baño, Baño completo, Dormitorios con placard, lavadero independiente y Cochera.-
Ubicación en la Planta: Piso 09
Antigüedad: 40 años
Orientación: "Norte"
ALQUILER : $ 490.000 .-
PLAZO: 2 Años.-
AJUSTE: Cuatrimestral, indice IPC.-
GASTOS DE CONTRATACIÓN:
Alquiler: $ 490.000.-
Depósito Garantía: $ 490.000.-
Honorarios: $ 588.000 (+Iva $ 123.480).-
Sellado: $ 70.600.-
Informes Garantía personal: consultar cada una.-
Informe Garantía Propietaria: consultar cada una.-
GASTOS MENSUALES:
Alquiler: $ 490.000.- primeros cuatro meses.-
Expensas: $ 26.000.-
Aguas:
Tgi: $15.600.-
Expensa Cochera: .-
Seguro Integral: 4.300.-
Art. 13.- Garantía. En las locaciones habitacionales, en el caso de requerirse una garantía, el locatario debe
proponer al locador al menos dos (2) de las siguientes garantías:
a) Título de propiedad inmueble;
b) Aval bancario;
c) Seguro de caución;
d) Garantía de fianza o fiador solidario;
e) Garantía personal del locatario, que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro
medio fehaciente. En caso de ser más de un locatario, deben sumarse los ingresos de cada uno de ellos a los
efectos de este artículo.
1. LOCATARIO, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.-
Documentación a presentar (fotocopias):
a) En relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 5 años).-
b) Responsable Inscripto, constancia de inscripción en AFIP, última declaración jurada de ganancias, últimos 3 pagos de ingresos brutos e IVA (antigüedad mínima 2 años).-
c) Monotributista, constancia de inscripción en AFIP y últimos 3 pagos del mismo e ingresos brutos (antigüedad mínima 2 años).-
2. FIADORES:
a) Titulo de Propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el Registro de la propiedad de Rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un API.
b) Fiador Solidario con Recibo de Sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 5 años.-
c) Garantía de Fianza, Consultas a empresas como Locativa, Celsus y otras.
d) Seguro de Caución, consultar.
En todos los casos (LOCATARIO y FIADORES) deberán completar la planilla provista por Mármol Negocios Inmobiliarios y adjuntar fotocopia del DNI y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.-
ACLARACIONES:
Locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.-
La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.-
Corredor Responsable, Mármol Daniel / Matricula 1567 - Contacto: whatsApp
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Amueblado
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Propietario
Agua a cargo de: Inquilino
Ubicación
Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Bueno
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Antiguedad: 40
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 26.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Semipiso
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 490.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 70 m2
Instalaciones del departamento
- Ascensores principales
- Calefacción
- Calefon
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales del departamento
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 10
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Deptos. por Piso: 2
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Estado Edificio: Bueno
Código de aviso: 264752-399784
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