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Departamento
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76 m² Cubierta
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3 dormitorios
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70 años
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
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Excelente
Excelente
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Frente
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Sur
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Apto profesi.
Apto profesi.
UNA SOLA MISIÓN: LABURAR SÓLO USO PROFESIONAL
con ASCENSOR
Únicamente USO PROFESIONAL.
Análisis y Opinión de Inmobiliaria RICARDI
EN EL CORAZÓN DEL BARRIO DE PALERMO
Entorno privilegiado como pocos - que conjuga todas las bondades todas, entre Güemes y Charcas a 150 metros Avda. SANTA FE al 4000
donde circula el SUBTE LINEA "D" estación PLAZA ITALIA y se encuentra el JARDÍN BOTANICO.
A 600 pasos Avda. JUAN B JUSTO al 600 (circula METROBUS). Y tiene acceso al Ferrocarril SAN MARTIN (FCGSM) y del Centro de Transbordo Pacifico.
En una zona de PALERMO pujante MOVIDITO MOVIDITO y en constante crecimiento. Próximo también de la RURAL, el outlet premium DISTRITO ARCOS, del Parque de las Ciencias, del polo Científico tecnológico y de una movida muy disfrutable.
Antiguo edificio de PB y dos pisos en muy buen estado de conservación y mantenimiento.
excelente calidad constructiva se lo ve muy robusto
Solo 10 vecinos en el conjunto.
Ideal ESTUDIO CONTABLE - JURIDICO - OFICINA COMERCIAL - CONSULTORIO - ESTUDIO DE ARQUITECTURA etc.
Son 3 ambientes + habitación de servicio con balcón corrido al frente.
Living - sala de recepción 3.40 x 3.36
2 habitaciones 3.94 x 2.86 y 3.94 x 2.20. Comedor que puede funcionar tranquilamente como tercer consultorio/oficina al frente 4.01 x 3.26.
Con impecables pisos de parquet.
Baño completo + bañito auxiliar.
Cocina completa con lavaderito y habitación de servicio.
Ficha técnica
Superficie cubierta: 76 m2
Superficie Balcón: 8 m2
Superficie total: 84 m2
CONDICIONES DEL CONTRATO
Alquiler $ 800.000 mensuales CON AJUSTES POR IPC CADA 3 MESES
Contrato 24 meses
MES de DEPÓSITO por cada año de contrato
MES ADELANTADO
COMISION INMOBILIARIA 5% del total del contrato
GARANTÍA PROPIETARIA en lo posible que sea un FAMILIAR DIRECTO del inquilino que avale el contrato de locación con un inmueble en Jurisdicción de CABA y que tenga ingresos demostrables y solvencia para avalar la obligación que quien alquila asume -
Referencias laborales se pide que quienes alquilan puedan ofrecer RECIBO DE SUELDO propios en BLANCO que ronden entre tres y cuatro veces el valor del alquiler inicial y que ninguno de los firmantes hayan tenido ni tengan problemas ni antecedentes de incumplimiento al solicitar alerta crediticia (VERAZ ó NOSIS).
INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Palermo
Comuna: Comuna 14
Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal: 14
Comisaría Vecinal: 14A
Distrito Escolar: Distrito Escolar IX
Código Postal: 1425
Código Postal Argentino: C1425FFH
Latitud/Longitud: -34.583100, -58.422645
ALQUILA Inmobiliaria RICARDI
atendemos TELEFONICAMENTE y VIRTUALMENTE
los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas
Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por WhatsApp fotos + un planito de relevamiento con medidas
NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS UNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI
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Ubicación
Palermo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 2
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 70
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Disposición: Frente
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Orientación: S
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Expensas: $ 86.300
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 800.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 76 m2
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Sup. Descubierta: 8 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Dependencia de servicio
Instalaciones del departamento
- Ascensores principales
- Calefacción
- Termotanque
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales del departamento
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 2
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Tipo Edificio: Antiguo
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Estado Edificio: Excelente
Instalaciones del edificio
- Laundry
Código de aviso: 171146-6231261
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