BAJO BELGRANO DUPLEX 2 AMB TOILETTE COCHERA SEGUR

"EDIFICIO FLOREAL" ALQUILER
DOS AMBIENTES CON TOILETTE EN PLANTA BAJA VISTA A JARDIN

COCHERA FIJA

SEGUIDAD 24 HS
Encargado con vivienda.

Edifico moderno con áreas verdes y gran confort, en un barrio residencial, a pasos de la Avenida del Libertador y a pocas cuadras de Avenida Figueroa Alcorta. Al confort se suman los servicios y un jardín muy particular para vivirlo a pleno. SEGURIDAD 24 HS.

Excelente departamento Duplex ubicado en la PB del complejo con vista al jardín. Se trata de un 2 ambientes con toilette tipo dúplex en el "Edificio Floreal"(Echeverría al 1300), Bajo Belgrano.
Son 69,,54 m2 totales.
Super luminoso y moderno con COCHERA cubierta, fija..

PB:
Consta de un gran estar con cocina integrada tipo americana, toilette de recepción y balcón con vista al jardín.
Piso de cemento alisado. Cortina roller. Aire Acondicionado split.

En el piso de arriba ,al cual se accede por escalera, se encuentra un amplio dormitorio con vestidor y baño en suite.- Aire Acondicionado Split. Gran ventanal con vista al jardin.
Pisos flotantes de madera y cortina roller.

Calefacción por losa radiante independiente/ regulable.
Aire Acondicionado Split en PB y dormitorio.

EXPENSAS $271.000
ABL $ 20.000

El "Edificio Floreal" posee los siguientes AMENITIES: Piscina climatizada, gimnasio, microcine, laundry, biblioteca vigilancia 24hs. Seguridad; Sistema de vigilancia y control las 24hs. Circuito cerra-do de TV con 6 cámaras para vigilancia de acceso »Jardín; Diseño de paisaje único en la ciudad en un espacio con árboles metálicos recubiertos por enredaderas que florecen todo el año y espacios de reunión - Jardín de meditación con sofisticado paisaje
Pileta; Pileta climatizada de entrenamiento con deck de madera para descansar y tomar sol. » Salón de usos múltiples
Microcine; Sala para reunirse en grupo a ver películas como en el cine
Biblioteca & Centro de Negocios; Salón con conexión a Internet WiFi para uso común, además de un lugar de reunión y lectura con amplios sillones, aire acondicionado y calefacción, todo con vista al Jardín.
Laundry; Lavadero con máquinas de lavado, secado.
Baño / Vestuario de servicio; Vestuarios y sanitarios con duchas para personal de servicio en primer piso

UBICACION: A 10 minutos del centro o zona norte, a 5 minutos de Palermo o la Gral. Paz, a una cuadra de Av. Del Libertador y a otras pocas cuadras de la Av. Figueroa Alcorta (y sus accesos a las Av. Lugones y Cantilo), o a una breve caminata desde la estación Belgrano del tren.

Condiciones:
ALQUILER MAS GASTOS! INCLUYE COCHERA.
-1 mes de deposito.
-1 mes adelantado.
-1 Garantía propietaria de Capital federal
- Demostración de Ingresos.

"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."
Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Adela Dragobetzky - MLS ID # -468


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.