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Departamento
Departamento
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42 m² Cubierta
42 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Frente
Frente
Departamento - Alquiler - Argentina, Capital Federal - San Luis 2600
Este departamento de 3 ambientes, ubicado en San Luis al 2600 en Balvanera, ofrece comodidad y una ubicación estratégica, a solo dos cuadras de Barrio Norte. Su amplio living comedor cuenta con aire acondicionado y acceso a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre en un espacio perfecto para colocar una mesita y dos sillas.
La cocina es independiente y está equipada con un termotanque eléctrico, muebles de alacena y bajo mesada, además de cocina a gas. También posee una entrada directa, facilitando el acceso. El departamento cuenta con dos entradas, una al living y otra a la cocina, lo cual brinda comodidad y flexibilidad en el ingreso al hogar.
Dispone de dos dormitorios, ambos con placard empotrado, y con espacio suficiente para una cama de dos plazas en cada uno. El dormitorio principal también cuenta con aire acondicionado. Además, el baño único del departamento está equipado con una bañera y un estante de mucho confort.
Ubicación y Accesibilidad: Laa ubicación es una de las grandes ventajas de esta propiedad. Está cerca de las líneas de subte B (estación Pasteur-Amia), D (estación Facultad de Medicina), y H (estación Córdoba), además de múltiples líneas de colectivos como el 24, 60,132 y 101, que aseguran una excelente conexión con el resto de la ciudad. Rodeado por avenidas clave como Corrientes, Córdoba y Pueyrredón, el departamento permite disfrutar de una amplia oferta de cafés, restaurantes, supermercados y tiendas.
Cerca también de la Universidad de Buenos Aires (UBA) y a minutos de sitios icónicos como el Abasto Shopping y el Centro Cultural Recoleta, este departamento es ideal para quienes buscan una vida dinámica y bien conectada.
CON INQUILINOS HASTA EL 1/1/2025. PARA ENTRAR EN ENERO, CONTRATO A 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL.
Requisitos para el Alquiler: Mes de adelanto, mes de depósito y seguro de caución o garantía de familiar DIRECTO en CABA.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
LEY 5859. Art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."
(C74)
Ubicación
Balvanera, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Disposición: Frente
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Expensas: $ 90.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 450.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 42 m2
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Sup. Descubierta: 3 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Cocina
- Comedor
- Comedor diario
- Hall
- Living
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Gas natural
- Termotanque
Servicios del departamento
- Internet
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 9
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Deptos. por Piso: 20
Instalaciones del edificio
- Ascensor
Código de aviso: C21-058-988574-507
