Alquiler Departamento 2 dormitorios 74 años, Este, 89m2, Esparza 0, Balvanera | Buscainmueble

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Esparza 0

$ 650.000

Alquiler en Balvanera, Capital Federal

+ $92.802 expensas

$ 650.000

+ $92.802 expensas

Departamento

Departamento
89 m² Cubierta

89 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
74 años

74 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 toilettes

1 toilettes
Este

Este

ALQUILER DEPARTAMENTO BALVANERA 3 AMBIENTES C/DEP

ALQUILER DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA O DORMITORIO.
RECICLADO A NUEVO. EN PISO 5 CON BALCÓN AL FRENTE Y ORIENTACIÓN ESTE.
Ubicado en la calle Esparza entre las avenidas Rivadavia e Hipólito Yrigoyen.

DISPONIBLE SIN MUEBLES DESDE EL 15 DE AGOSTO.

Ambientes y espacios:
- Recibidor.
- Living comedor de 7 x 4 mts, con salida al balcón.
- Balcón de 4 metros de largo, con ancho máximo de 1,50 y mínimo de 0,60 mts.
- Pasillo distribuidor con placard de guardado.
- Dormitorio principal de 4 x 3,90 mts, con placard y ventana con persiana eléctrica.
- Segundo dormitorio de 3,60 x 3,20 mts, con placard y puerta-ventana que da al lavadero.
- Baño completo con ducha, de 2 x 2 mts., extractor y mueble de guardado.
- Lavadero de 3 x 1,60 mts., con pileta de lavar, conexión para lavarropas y tender.
- Dependencia o tercer dormitorio de 2,30 x 1,90 mts, con placard y ventana.
- Toilette con ducha.
- Cocina de 3 x 2,40 mts, equipada con muebles alto y bajo mesada que brinda espacio de guardado, horno Domec y Termotanque Ariston.

Pisos de parquet.

Edificio de 6 pisos, con sólo 14 unidades.
Encargado, ascensor.

Condiciones y requisitos
Ingresos comprobables
Contrato de 24 meses.
Garantía: *seguro de caución excluyente*
Para ingresar se abona el mes adelantado y depósito U$S 500.-
Cargos mensuales: Alquiler + Expensas comunes ($ 92.802.- julio 2024) + AySA + GAS + Electricidad + ABL.
Contratar seguro de incendio y responsabilidad civil.
Actualización cuatrimestral por IPC del INDEC (se toman los índices de los 4 últimos meses publicados anteriores al mes de la actualización)
NO se aceptan mascotas.

Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3A
Distrito Escolar VI
Código Postal: 1171
Código Postal Argentino: C1171ACA

Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194
Subtes (Metro): LORIA (Línea A)

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Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Adriana Melekian - MLS ID # 81129-241

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Balvanera, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 74
Orientación: E
Expensas: $ 92.802

Datos básicos

Tipo de Unidad: Semipiso
Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 650.000

Superficie

Sup. Cubierta: 89 m2
Sup. Descubierta: 89 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Lavadero
Toilette

Instalaciones del departamento

Ascensor

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 6
Antiguedad: 74

Código de aviso: AR.42.2.72.246.V1

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