ALQUILER Depto 3 amb Dep Av Corrientes al 4600 Apto profesional

- LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA RESERVADA -

VIVIENDA APTO PROFESIONAL
Te presentamos este departamento 3 ambientes con dependencia, ubicado en una zona excepcional sobre la Avenida Corrientes al 4600, en el límite entre Villa Crespo y Almagro.

Este lugar ofrece una ubicación inmejorable, ya que está conectado con múltiples opciones de transporte: colectivos y subte (frente a la estación ángel Gallardo de la línea B) en una zona con comercios y servicios a pocos pasos de distancia, a unas pocas cuadras del Parque Centenario y de hospitales como el Durand, el Naval y el Italiano.

El departamento se caracteriza por su distribución funcional, con espacios diseñados para maximizar la luz natural gracias a su orientación noreste, al contrafrente, sin construcciones que bloqueen la iluminación.

Es el lugar perfecto para disfrutar de la comodidad, la tranquilidad y el estilo de vida que deseás. Se entrega completamente pintado y en excelentes condiciones, listo para que te instales. Además, es apto profesional, lo cual brinda versatilidad para tus necesidades.

Información de la unidad:
5 piso, contrafrente
Superficies: 75 m2 cubiertos + 5 m2 balcón = 80 m2 totales
APTO PROFESIONAL

Distribución:
Living: con balcón francés y espacio de guardado, muy luminoso.
Cocina: amplia, con espacio para juego de comedor; equipada con muebles bajo y sobre mesada y bodega, con acceso al lavadero y dependencia.
Lavadero: independiente para mayor comodidad.
Dependencia: amplia y versátil, ideal como oficina o habitación adicional; incluye toilette.
Habitaciones: dos habitaciones, una con balcón al contrafrente y otra interna, ambas con placard empotrado y excelente iluminación natural.
Toilette
Baño completo
Baulera: ubicada en el subsuelo para almacenamiento adicional.

Detalles adicionales:
Expensas aproximadas: $240.000
Seguridad y encargado en el edificio 24hs

Requisitos:
- Deposito 700 USD
- 1 mes de adelanto
- Se solicita seguro de caución (tenemos varias opciones para que cotices)
CONDICIONES del valor de alquiler:
- Valor del alquiler en pesos argentinos: Pesos argentinos $750.000
- Contrato posible de 12 a 24 meses
- Ajuste cuatrimestral por IPC

Responsabilidades:
A cargo del propietario:
- Expensas extraordinarias
- ABL tasa impuesto inmobiliario
- Honorarios inmobiliarios

A cargo del inquilino:
- Expensas ordinarias
- Servicios e internet
- ABL tasa alumbrado barrido y limpiezaAGENDA DE VISITAS - Escribir por whatsappLas visitas se realizarán por agenda y previa aceptacion del perfil por parte de los propietarios, se necesitan las siguientes informaciones previamente:
- Nombre y apellido:
- Edad:
- Profesion - Trabajo ingresos:
- Cantidad de personas que vivirian en el depto:

No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar con carácter y confort!
Contactanos para más información y agendá tu visita.

"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604