ALQUILER MONOAMBIENTE DIVISIBLE AL FRENTE BALCON

UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CAPITAL, SOBRE AV. LA PLATA ENTRE MEXICO Y AGRELO, A POCOS METROS DE AVENIDAS PRINCIPALES COMO AV. RIVADAVIA, AV. INDEPENDECIA, AV. JUAN B JUSYO Y AU 25 DE MAYO, MUY CERCANO AL PARQUE RIVADAVIA, CON INMEJORABLE CONECTIVIDAD Y CERCANÍA A LAS PRINCIPALES AVENIDAS Y ARTERIAS DE CIRCULACIÓN HACIA LA ZONA CÉNTRICA, CON COMERCIOS, SERVICIOS Y TODO TIPO DE MEDIOS DE TRANSPORTES DISPONIBLES, PRESENTAMOS ÉSTE LUJOSO, MODERNO Y FUNCIONAL DEPARTAMENTO DE CÓMODAS DIMENSIONES Y EXCLUSIVOS DETALLES DE CATEGORÍA Y CONFORT.
EN EL LUJOSO COMPLEJO UBICADO SOBRE AV. LA PLAT AL 800, UN TERCER PISO AL FRENTE, ORIENTACION ESTE - OESTE, CON INCREÍBLE VISTA A TODA LA CIUDAD, SU IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO Y SU SOLIDEZ CONSTRUCTIVA JUNTO CON LOS BENEFICIOS DE LOS NUMEROSOS DETALLES DE CATEGORIA Y CONFORT, GARANTIZAN UNA IMPERDIBLE OPORTUNIDAD PARA ACCEDER A LA VIVIENDA QUE REÚNE CALIDAD Y EXCELENTE VALOR DE MERCADO A LA HORA DE ELEGIR.
SE TRATA DE UN HERMOSO Y MUY AMPLIO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE, DE DISTRIBUCIÓN SÚPER FUNCIONAL SOBRE UNA SUPERFICIE DE CASI 42 METROS CON BALCÓN AL FRENTE Y VISTA PANORÁMICA, CUYAS PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS SON:
UBICACIÓN: AV. HONORIO PUEYRREDON AL 800 ENTRE PLANES Y ARENGREEN.
1. • EL BARRIO: CABALLITO/ALMAGRO
2. • EMPLAZADO EN UNA ZONA RODEADA DE IMPORTANTES VÍAS COMERCIALES Y DE CIRCULACION.
3. •ZONA RESIDENCIAL – COMERCIAL – RECREACIÓN.
4. •SHOPPING CABALLITO – AV LA PLATA Y RIVADAVIA – BANCOS – GALERÍAS – BARES – RESTAURANTES – GIMNASIOS – CLUBES – CINES – ETC.
5. •GRAN CANTIDAD DE LINEAS DE COLECTIVOS.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO HALL DE ACCESO CON DETALLES DE CATEGORÍA
• GRAN TERRAZA DE USO COMÚN CON INCREIBLE VISTA PANORAMICA.
• FACHADA REVESTIDA RMC COLOR.
• CARPINTERIAS EN PVC o ALUMINIO ANODIZADO NATURAL.
• BARANDAS EN HIERRO Y PASAMANO DE ALUMINIO o VIDRIO Y ALUMINIO ANODIZADO.
• ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN CON PUERTAS AUTOMÁTICAS Y CABINA CON DETALLES DE ACERO INOXIDABLE.
• ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN EN ESPACIOS COMUNES Y LUZ DE EMERGENCIA EN PALIERES Y ESCALERA.

- INGRESO POR PASILLO DE DISTRIBUCIÓN.
- MODERNO Y CÓMODO LIVING COMEDOR, CON AIRE ACONDICIONADO FRÍO - CALOR, COCINA INTEGRADA Y DOBLE PUERTA VENTANA DE PISO A TECHO CON ACCESO AL BALCÓN QUE GARANTIZA LUZ NATURAL Y CIRCULACIÓN DE AIRE DURANTE TODO EL DÍA
- COCINA MODERNA Y FUNCIONAL CON BARRA DESAYUNADORA, MUEBLES DE ALACENA Y BAJO MESADA LAMINADOS EN PERFIL J EN ALUMINIO, MESADA DE GRANITO CON BACHA SIMPLE DE ACERO INOXIDABLE Y GRIFERÍA MONOCOMANDO, Y ESPACIO PARA HELADERA
- AMPLIO Y MODERNO BAÑO EN CERAMICA SAN LORENZO CON GUARDA, MESADA REVESTIDA CON BACHA SOBREMESADA, GRIFERÍA ROCA MONOCOMANDO Y SANITARIOS MARCA ROCA
- HERMOSO Y CÓMODO BALCÓN AL FRENTE CON PISOS EN CERÁMICA, ESPACIO PARA MUEBLES DE EXTERIOR E INCREÍBLE VISTA PANORÁMICA HACIA TODAS LAS DIRECCIONES
• PUERTAS INTERIORES EN MADERA PINTADA o LUSTRADA
• PISO DE MADERA FLOTANTE EN LIVING-COMEDOR – DORMITORIO
• REVESTIMIENTO CERAMICOS DE PRIMERA CALIDAD
• TOMAS EN TODOS LOS AMBIENTES PRINCIPALES
• INSTALACIÓN CON CAÑERIA DE TV- TEL
• INSTALACIÓN ELÉCTRICA CON CIRCUITOS DIFERENCIADOS DE LLAVES Y TOMAS
• DISYUNTOR DIFERENCIAL Y LLAVES TERMOMAGNETICAS
• AGUA CALIENTE CENTRAL CON TERMOTANQUES DE ALTA RECUPERACION MARCA RHEEN

EL ESTADO DE LA PROPIEDAD ES INMEJORABLE CON MODERNOS Y LUJOSOS DETALLES DE ESTÉTICA, CONFORT Y CATEGORÍA. ESTA EN CONTINUO MANTENIMIENTO EVITANDO EL DETERIORO DE LAS INSTALACIONES. ES UN LUGAR PENSADO PARA VIVIR CON LOS CUIDADOS Y COMODIDAD IDEALES.

LISTA PARA INSTALARSE Y DISFRUTARLA
"EL PRESENTE INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES FÍSICAS".


Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu proyecto comercial.

Condiciones generales
Valor mensual USD 490
EXPENSAS $ 95.000 (incluye Aysa)
Actualización con criterio a convenir

Requisitos
Seguro de caución o garantía propietaria
Mes de deposito
Mes de adelanto
Certificación de Ingresos
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Karavert - MLS ID # -137


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.