TIERRAAAAAAAAAAAAA A LA VISTA - Importante parcela 882 m2

JUAN B JUSTO 9143

alquiler u$s 5.000 dolares oficiales del BANCO NACION ARGENTINA

OPINION y ANALISIS de Inmobiliaria RICARDI
Emplazado en un entorno inigualable frente al pujante y renovado POLIDEPORTIVO con infinidad de actividades deportivas y culturales, institución educativa de gran prestigio y ESTADIO DE FÚTBOL además del Barrio Kennedy.
A 2 cuadras se ubican importantes hipermercados para el hogar y construcción.
Dado el serpenteante recorrido de la avenida Juan B Justo le confiere a este inmueble un plus porque se visualiza muy bien incluso cuando se recorre desde Provincia hacia Palermo.
No es nada sencillo localizar una parcela de estas características 25,92 metros de frente y con 882 metros2 de superficie de tierra y máxime en
La parcela que se utiliza de estacionamiento exclusivo de importante comercio lindero tiene altas medianeras que circundan todo el perímetro y una imagen institucional muy distinguida y actual.
Ideal LAVADERO DE AUTOS., VIVERO, CONCESIONARIO OFICIAL 0 Km de RODADOS o UTILITARIOS o bien DESARROLLISTAS dispuestos a seguir transformando la Avda. JUAN B JUSTO que últimamente con el cambio del Código de edificación ha crecido y mucho de la mano de la llegada del eficiente METROBUS que realmente es un antes y después.

EDIFICABILIDAD
UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2
Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60).
ÁREA DE MEDIA MIXTURA DE USOS DEL SUELO B 3:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia.

FICHA TÉCNICA según página oficial GCBA
Superficie Total : 882.00 m2
Superficie Cubierta : 763.00 m2
Frente: 25.92 m
Fondo: 34.03 m


INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Versalles
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10B
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1408
Código Postal Argentino: C1408AKH
Latitud/Longitud: -34.632776, -58.517923

Coordine visita presencial Inmobiliaria RICARDI atiende telefónicamente los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas