Casa en Venta San Sebastián Área7 PERMUTA

Casa a en Área 7 - Nuestra Señora de Luján -

San Sebastián es un barrio ubicado en el partido de Pilar, en el límite con Escobar a tan solo 50 minutos de capital, es un gran espacio verde con acceso directo al ramal Escobar.
Este barrio cuenta con 12 áreas internas que se adaptan a las necesidades personales, algunas con salida a laguna central y otras con vista a reserva, este se compone de 1110 hectáreas.

Ingresamos al living con cocina integrada, el mismo cuenta con luz natural todo el día como las tres habitaciones. Una de ellas en Suite y con vestidor. Lavadero. Galería cubierta con parrilla y Pileta de 6x4m.
-3 Dormitorios (uno en Suite) con placard
-2 Baños
-Lavadero
-Living comedor
-Jardín
-Piscina

- Piso radiante en toda la casa.
- Caldera a gas y dual agua caliente
- Carpintería a medida en cocina, lavadero, y las 3 habitaciones. En melamina con correderas.
- Todas las Griferías son FV Y sanitarios Roca Capea
- Aberturas en aluminio doble vidrio sellado
- Piscina de hormigón proyectado 6x4 mts con playa húmeda y luz interior. Pintada color arena. Solárium de 6x2 mts.
- Artefactos led en toda la casa
- Techos en chapa trapezoidal color negro y cielorrasos en durlock.
- Cimientos con columnas de 80cm de profundidad encarenado y columnas.
- Doble entrada vehicular, entran 6 autos.
- Puerta principal en madera paraíso marca Oblack
- Aire acondicionado en living y habitación principal
- instalación para lavarropas
- instalación para lavavajillas
- Parquizado completo con panes de grama bahiana
- Dos baños con antebaño y bañera. Otro baño al exterior.
- Cableado coaxil en todos los ambientes y DIRECTV listo para dar el servicio.

*El barrio cuenta con extensas áreas comunes, deportivas, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa con un plan de seguridad.

*Ofreciendo una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad

*Cuenta con un plan deportivo con un amplio sector dedicado al golf, canchas de tenis, canchas de fútbol y hockey con equipos, su propio náutico, hípico y un club house como área común.

*San Sebastián busca ser más que solo un barrio cerrado, sino poder generar una comunidad vecinal que apunta a tener su propia autonomía vecinal, por lo cual surge la asociación civil, social y deportiva de San Sebastián
Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. -


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Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Laura Mignelli - MLS ID # -44


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