Venta Casa a estrenar 3 dormitorios, 175m2, Casa En Venta En Barrio San Marco, Villanueva | Buscainmueble

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Casa en venta en barrio San Marco

USD 400.000

Venta en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

USD 400.000

Casa

Casa
175 m² Cubierta

175 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
190 m² Terreno

190 m² terren.

Casa venta San Marco villanueva Tigre

Casa sobre Lote al agua de 1000 m2 del Barrio San Marco.
Superficie cubierta 175m2. Planta baja: living comedor, cocina comedor, toilette, lavadero, cuarto de servicio con baño completo. Hogar Planta Alta: Tres cuartos uno en suite con vestidor, dos baños. Detalles: Todas las paredes revestidas en yeso. Pisos en Porcellanato de 80x 80. Cerramientos de aluminio. Frentes de placard de piso a techo. Calefacción central por losa Radiante. Preinstalación de A/A en todos los ambientes. Muebles de cocina a medida. Griferías de calidad de la marca Hidromet con cierre cerámico. Caldera dual. Parrilla.
Información adicional: Agua caliente: Caldera central. Estado de la propiedad: Excelente. Superficie del terreno: 1000. Habitaciones: 3. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Teléfono. Agua Corriente. Videocable. Internet. Características: Dependencia. Lavadero. Parque. Jardín trasero. Jardín delantero

San Marco cuenta con 357 lotes de los cuales el 85% de ellos se ubica sobre el agua. El diseño de San Marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas.

Amarras propias, salida al río Luján, 15 hectáreas de laguna.

El nombre del barrio y su relación con Venecia sugieren su abundante presencia de agua: el 85% de los lotes están ubicados ya sea sobre lagunas o sobre el canal con salida al río Luján. Su diseño conjuga las características que distinguen a Santa Bárbara, como su gran laguna con islas, y a Santa María de Tigre, con salida directa al río y lotes con amarras.

El predio linda con los clubes Newman, San Andrés y Lagunitas. También está a 3 km del área de servicios de Nordelta, con su respectivo centro comercial, supermercado, restoranes y locales de comida rápida, centro médico y estación de servicio. Allí también están los colegios San Lucas, Michael Ham, Marín y Northlands. Y casi a la misma distancia se encuentra el Colegio Santa Teresa y el predio de Santa María de Tigre donde se ubican el centro comercial, la capilla, nuestras oficinas centrales y el edificio de oficinas Santa María Park.

El hecho de formar parte de un conjunto residencial de más de 850 hectáreas, compuesto por 10 urbanizaciones de diferentes diseños e infraestructura, le otorga a cada barrio un valor urbanístico adicional, asegurando una vecindad programada. Además de las vialidades de uso común, el complejo cuenta con una planta potabilizadora y otra de tratamiento de efluentes, una futura capilla y charters hasta el centro de Tigre.

El diseño de San Marco le otorga características únicas en las que el agua y la altísima proporción de costas son los principales protagonistas. Por un lado, la gran laguna y las islas conforman pequeñas comunidades rodeadas de agua que brindan sectores particularizados con una gran privacidad. Además, entre estos lotes peninsulares y los ubicados sobre los bordes externos de la laguna, el 60% de las parcelas tiene frente sobre el espejo de agua. Por otra parte, los que están sobre el canal con salida al río Luján representan el 25%, lo que deja un escaso 15% de lotes terrestres.

A su vez, el canal y sus correspondientes amarras brindan la posibilidad de tener embarcaciones para navegar en el Delta, mientras que la laguna facilita la práctica de deportes acuáticos como remo, canotaje y windsurf.

Al mismo tiempo, como en la mayoría de nuestros barrios, el diseño del predio y la disposición de las calles curvas permiten que las grandes vías de conexión y tránsito sean veloces y eviten el tráfico, pero a su vez regulen los excesos de velocidad generando pequeñas circulaciones privadas.

DRA. CLAUDIA VIDAL
MATRICULA CUCICBA: 9204
MATRICULA CMCPSI: 7117

Ubicación

Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Complejo Villa Nueva

Complejo Villa Nueva

Hectáreas:

1.100

Ver Barrio cerrado

Características

Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Dependencia
Long. Frente: 20 m
Long. Fondo: 50 m
Cant. Plantas: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 400.000

Superficie

Sup. Cubierta: 175 m2
Sup. Terreno: 190 m2

Ambientes de la casa

Baño
Dependencia
Dormitorio
Living

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-827940

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