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Casa
Casa
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143 m² Cubierta
143 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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84 años
84 años
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
VENTA DE 2 CASAS Y 1 LOCAL COMERCIAL VILLA MUÑOZ
Ubicación privilegiada: Esquina de Daniel Muñoz y Cufré
Características del Padrón:
• Superficie total: 143 m²
• Distribución:
• Local comercial en esquina.
• Dos casas independientes, ambas de 2 dormitorios: una con entrada por Cufré y otra por Daniel Muñoz.
Detalles de renta actual:
• Todas las propiedades están alquiladas, generando una renta total de $57.000 mensuales (sin descuentos).
• Garantías: ANDA y Depósito en BHU.
Gran potencial de desarrollo:
• Altura permitida: 16,5 metros según la Intendencia de Montevideo.
• Retiro frontal: 0 metros.
• Factor de ocupación del suelo: 100 %.
Este padrón ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un edificio en altura en una zona estratégica de la ciudad, ideal para proyectos de vivienda o inversión. (Opción sujeta a negociación con los inquilinos actuales o al desalojo futuro).
Precio de venta: USD 270.000
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Compartimos con todas las inmobiliarias
No pierdas la oportunidad de adquirir un padrón único con rentas aseguradas y un enorme potencial de valorización en el corazón de Montevideo.
Corredor Responsable: -
Contacto: Rafael Martinez - MLS ID # -9
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Villa Muñoz , Montevideo
Características
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Antiguedad: 84
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 2
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 270.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 143 m2
Código de aviso: UY.42.6.136.10
