Casa Venta 60 años 3 ambientes, 262m2, 1 cochera, Ferre 6600, Villa Lugano

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FERRE 6600

USD 138.000

Venta en Villa Lugano, Capital Federal

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USD 138.000

Casa

Casa
132 m² Cubierta

132 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
60 años

60 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 cochera

1 cochera
300 m² Terreno

300 m² terren.

Casa - Lote Propio - apto ampliación o subdivisión

Venta de Casa 3 AMBIENTES con dependencia en Villa Lugano, Capital Federal

Casa en lote propio, la misma cuenta con living comedor con hogar , 2 dormitorios de 4 x 4 con placard , baño completo, cocina con salida a cómodo patio con parrilla, Dependencia de servicio, quincho y terraza propia. Garage semi- cubierto

Posibilidad de ampliar en altura o subdividir en más de una unidad, ya que posee tanto entrada principal, como pasillo lateral al fondo y su terraza de 90 m2 para sumar otra unidad mas a la propiedad.

Unidades de Sustentabilidad de Altura Media

Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).

Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B.

APTO AMPLIACION EN ALTURA

(ARI-ARI-2373)

Ubicación

Villa Lugano, Capital Federal