Venta Casa 2 dormitorios 20 años, 74m2, Collón Curá 300, Villa La Angostura, Neuquen | Buscainmueble

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Collón Curá 300

USD 75.000

Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

USD 75.000

Casa

Casa
74 m² Cubierta

74 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
20 años

20 años
3 ambientes

3 ambientes

VENTA CASA 74 m2 - Villa la Angostura

OPORTUNIDAD! por su valor. POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UNA UNIDAD FUNCIONAL MAS. TODOS LOS SERVICIOS.

DESCRIPCIÓN GENERAL

Ubicada en Barrio Norte a 16 cuadras del centro comercial de la ciudad. Casa de 2 dormitorios, habitable a reciclar, con posibilidad de construir una unidad funcional mas de 83 m2, independiente. Cuenta con todos los servicios GAS, LUZ, AGUA e INTERNET. Vista plena al Cerro Bayo.

Construida en dos plantas, planta baja de mampostería (material) y la planta alta con dos dormitorios de madera. La propiedad carece de terminaciones y le falta mantenimiento por eso su valor.

En un terreno plano de 526 m2 con vista plena al Centro de SKI, Cerro Bayo, se encuentra alcanzada por el Régimen de Propiedad Horizontal con sólo 2 unidades funcionales por lo que no tiene gastos de expensas y tiene entrada independiente.

DISTRIBUCIÓN

Planta alta con 2 Dormitorios.

Planta baja Living-cocina-comedor integrado, lavadero y baño.

Amplio parque, limpio y plano con vista plena al Cerro Bayo.

CARACTERÍTICAS CONSTRUCTIVAS

Factibilidad Constructiva (FOS-FOT): 15% - 30%

La factibilidad constructiva permite construir 83 m2 adicionales, hasta alcanzar un total de 157 m2 Estos 83 m2 a construir pueden ser ampliación de la casa ya existente o UNA UNIDAD FUNCIONAL INDEPENDIENTE.

?Sup. Lote: 526 m2.

- Superficie construida 74 m2.

-Posibilidad de construir una Unidad Funcional mas de 83 m2.

? Superficie Total Construible: 157m2

? Volúmenes permitidos: 1

? Unidades funcionales por Volumen: 2

DISTANCIAS

Distancia al centro comercial de Villa la Angostura16 cuadras.

Distancia al cerro bayo 12 km.

Distancia al aeropuerto 80 km (1 hora en auto).

Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva.

Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

(C7)

Ubicación

Villa La Angostura, Los Lagos, Neuquen

Características

Antiguedad: 20
Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 75.000

Superficie

Sup. Cubierta: 74 m2

Ambientes de la casa

Comedor
Lavadero
Living
Patio

Instalaciones de la casa

Gas natural

Servicios de la casa

Internet

Código de aviso: C21-019-73637-89

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