Lote esquina 2950m c Sólida casa Los Nogales/ CUBA

NUEVO VALOR - OPORTUNIDAD DE LOTE EN ESQUINA 2950m CON SOLIDA CASA DE 7 AMBIENTES y 325m2

POSIBILIDAD DE EDIFICAR OTRA vivienda EN EL JARDIN COMPARTIENDO EL LOTE EN CONDOMINIO.

EN EL RESIDENCIAL BARRIO LOS NOGALES, A METROS DE CLUB CUBA VILLA DE MAYO. sobre calle principal pavimentada Las Acacias., con garita de seguridad en la esquina y rondines.:

Casa original de una de las quintas más importantes y emblemáticas del barrio, que llegó a ocupar 1. 5 héctareas, la cual se fue loteando en los últimos años.
La casa de sólidos cimientos y estrucura, cuanta con:
Cocina / amplio comedor de diario / despensa - office / comedor principal p/ 10 personas con pisos de roble macizo tablonado original en perfecto estado / imponente living de 65m2 con pisos de granito verde Ubatuba originales en perfecto estado, chimenea, mesa de juego y escritorio, techos altos, y mucha luz que ingresa por los ventanales. / toilette completo que hoy se usa como lavadero / amplia baulera bajo escalera / hall de distribucion de cuartos en planta baja, 1 master suite con baño, antebaño, y vestidor, otros 2 dormitorios con placard y un baño completo. Todos los dormitorios con piso de madera roblemacizo entablonado original en perfecto estado. Planta alta : master suite de casi 70 m2, con baño completo, vestidores y terraza propia.
Todas las aberturas tienen persianas y rejas de hierro macizo.
techos en muy buen estado consultado y refaccionado recientemente por techista profesional
humedades de techos ya resueltas, secas, faltaria pintar y revocar lo que haga falta. se ven fotos.

Servicios:
CALEFACCION CENTRAL CON CALDERA NUEVA 2022 - agua de red - gas natural - fibra optica - electricidad - ALARMA - Tv por Cable.

JARDIN: lote en esquina total de 2940 mtr Jardin parquizado de 2600m2. Doble ingreso, porton original de la casa de hierro macizo para ser colocado en la esquina.

UBICACION: Sobre calle principal, a
* 4 cuadras acceso interno a Club C.U.B.A Country Club
* 13 cuadras Av Perón Villa de MAyo.
* 10 cuadras por calle pavimentada a Campo de Mayo ruta 202 que conecta directo con Panamericana o ruta 8
* 5 minutos de Shopping Terrazas de Mayo, sobre 202 y ruta 8 con cines, Carrefour, etc.
* Cercano a las localidades de Bella Vista, San Miguel, Don Torcuato, Los Polvorines, VIlla de Mayo centro, Del Viso, Tortuguitas, Pablo Nougues, entre otras.

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CORRESPONDE AL LOTE 4G de la subdivision de la quinta original. Ver foto plano lotes.
Se deja contantancia que todas las medidas expresadas son aproximadas.

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Propiedad apta para solicitar crédito LENDAR de hasta el 30% del valor de la propiedad, exclusivo para clientes REMAX, consulte en
Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Maria Bianchi - MLS ID # -22


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