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Casa
Casa
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163 m² Cubierta
163 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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1965 años
1965 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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5 cocheras
5 cocheras
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Excelente
Excelente
Casa en venta de 3 dormitorios c/ cochera en Unión
La casa que soñaste a un valor alcanzable
ACEPTA BANCO
Cerca de todo, Ideal para familia numerosa, residencial, centro educativo, mix de casa/negocio independiente o empresas de múltiples rubros.
- Régimen de propiedad común: 163 M2 construidos en excelente calidad constructiva, estado de conservación y finas terminaciones.
- Gran potencial de terreno de 540 M2, que de acuerdo con el factor ocupacional del suelo (FOS:80%) es posible sumar 200 M2 más.
- La altura de edificación permitida es de 9 mts. Mientras que las dimensiones del padrón son de 10,73 mts de frente y 50,49 mts. de largo.
- Al frente de la propiedad, posee muros revestidos de piedra, reja alta perimetral, portón para ingreso de vehículos, así como puerta individual, dan un entorno de buena seguridad y cuenta con portero eléctrico con apertura y voz mediante intercomunicador.
- La propiedad tiene un extenso y hermoso jardín con árboles, jardineras, plantas y césped. Asimismo, al fondo del terreno se encuentran otros árboles frutales y potencialidad para armar huerta orgánica.
- Al ingresar a la propiedad se encuentra el living-comedor luminoso, ventilado, amplia abertura con rejas, cortina de enrollar, extensa estufa a leña y gran mueble empotrado en madera petibirí.
- Amplia cocina/comedor diario definida con muebles bajo mesada y mueble complementario.
- Baño completo con loza radiante, revestido con cerámicas, mampara de cristal, pasamanos para adultos mayores, amplio mueble con cofre de seguridad.
- Tres dormitorios definidos de generosas dimensiones, con amplias aberturas, cortina de enrollar, luminosidad, ventilados, pisos de parquet, placares embutidos de madera petiribí y calefacción mediante A/C.
- Contingencia de agua: se encuentra instalada una bomba de agua y un tanque de 1000 lts.
- Barbacoa independiente techada con bóveda (realizado por Eladio Dieste), horno a leña y parrillero. Existen los cimientos para un segundo. baño para la barbacoa (todos los materiales se encuentran comprados para terminarlo y están incluidos en la venta de la propiedad).
- Galpón grande con estanterías.
- Garaje al fondo y frente para gran cantidad de vehículos en gral.
- Gastos operativos anuales:
- Contribución Inmobiliaria $ 27.000 (2023)
- Impuesto a primaria: $ 6.700 (2023)
Precio contado usd 245000 (O ENTREGA INICIAL: USD 199.000 + FINANCIACIÓN PROPIA a convenir.)
- PERMUTA: Similar valor (Prado, Parque Batlle, Malvín, Buceo, La Blanqueada), se evalúa caso a caso.
Honorarios inmobiliarios 3% + iva
Ubicación
Características
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Antiguedad: 1965
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Excelente
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Cant. Cocheras: 5
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 245.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 163 m2
Ambientes de la casa
- Escritorio
- Lavadero
- Patio
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Generales de la casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 6EQ5_48796
