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Casa
Casa
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325 m² Cubierta
325 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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3 baños
3 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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1 cochera
1 cochera
VENTA Casa 602 - 428 m2, AKOL Bº NÁUTICO Tres cerros Villa la Angostura Costa de lago
AKOL PATAGONIA BARRIO NáUTICO
LANZAMIENTO EMPRENDIMIENTO EN POZO
ENTREGA EN MARZO 2026
Casa de 428 m2 totales. Unidad 602 planta baja.
AKOL es un emprendimiento que combina la magia de la Patagonia, con un diseño moderno y en armonía con la naturaleza. Inmerso en un bosque de dieciocho hectáreas con árboles autóctonos y quinientos metros de costa de lago. Sumado a una encantadora vista al atardecer sobre la costa del maravilloso lago Nahuel Huapi.
Los edificios se ubican en relación a la topografía y vegetación existente buscando que cada unidad tenga privacidad, asoleamiento y vistas al lago.
La propuesta presenta un cómodo y espacioso departamento de casi 150 metros cuadrados, dos funcionales dormitorios, uno de ellos en suite y vestidor y la ventaja de apreciar las vistas desde todos los ambientes.
La cocina se encuentra integrada al comedor, y cuenta con detalles de lujo que acompañan a la comodidad de los espacios.
Corona este magnífico departamento una gran terraza donde el cielo nocturno se convierte en un espectáculo digno de destacar.
Otro aporte a esta propiedad es el lavadero, la cochera semicubierta y la baulera que suman funcionalidad a la comodidad del departamento.
En las fotos se observa el club house terminado, que tiene una capacidad para 200 personas.
El módulo 5 que ofrecemos en esta publicación se estima que la obra completa esté lista en diciembre del 2025. En las fotos puede observarse el lugar de implantación de dicho módulo.
SECTOR MARINA
En Akol Patagonia, los propietarios pueden disfrutar del lago en su máxima expresión. AKOL ofrece una completa Marina flotante, Bajada propia de embarcaciones, Muelle y Guardería Náutica. A su vez, se puede acceder a la playa en forma directa por senderos rodeados de una exuberante vegetación autóctona.
SUPERFICIES
Superficie Cubierta: 325.50m2
Cochera Semicubierta: 40.00m2
Terraza: 56m2
Baulera: 6.50m2
DETALLE DE TERMINACIONES Y MATERIALES
Cubiertas verdes
Pisos de Porcelanato
Carpinterías PVC / DVH
Amoblamientos de cocina completos
Interiores de placard completos
Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad y diseño. (Roca / FV / Ferrum)
Calefacción por losa radiante
Calderas última generación
Control integral a distancia desde aplicación móvil
Instalación Eléctrica prevista para AA
Instalación prevista para Grupo Electrógeno
Instalación prevista para Cable, Internet, Alarma
AMENITIES Y SERVICIOS
Acceso a 450 metros de la ruta 40
Control de acceso con seguridad
Guardería Náutica
Club house
Amarras
Salón de eventos
Paisajismo en áreas comunes
Bosque nativo de Coihues, Arrayanes, Cipreses y Radales
Zona de huertas
Miradores
Juegos infantiles
Servicios de agua, luz y gas natural
Conexiones sanitarias para Lavaplatos, y Heladeras
Salamandras Tromen o similar
SISTEMA CONSTRUCTIVO EFICIENTE CON CERTIFICACIóN LEED
OPCIONES DE PAGO:
Seña: U$D 5.000. Anticipo: 35% (BCV) - Saldo hasta 24 cuotas actualizables por indice CAC.
DISTANCIAS:
-Al Centro 2 Km.
-Al acceso a Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6 km
-Al Aeropuerto Internacional de Bariloche: 90km
-Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 96.
Ubicación
Tres Cerros, Villa La Angostura, Los Lagos, Neuquen
Características
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 2.367.300
Superficie
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Sup. Cubierta: 325 m2
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Sup. Descubierta: 56 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Baulera
- Cochera
- Comedor
- Comedor diario
- Dormitorio
- Hall
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Patio
- Suite
- Terraza
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas envasado
- Gas natural
- Losa radiante
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas envasado
- Gas natural
- Internet
Código de aviso: PRO-1126663
