DISFRUTA DE TU CASA COSTA DE LAGO CON AMARRA POR 150.000USD VILLA...

TE PRESENTAMOS FRACTIONAL QUETRIHUE EN VILLA LA ANGOSTURA LA FORMA DE ACCEDER A LA PROPIEDAD QUE SIEMPRE SOñASTE
MAXIMIZANDO TU INVERSION Y TIEMPO DE USO, CON LA POSIBILIDAD DE OBTENER UNA RENTA ANUAL DEL 7 % EN DOLARES


NUEVO PROYECTO DE COMERCIALIZACION DE PATAGONICA PROPIEDADES


PODES SER DUEñO DE UNA PROPIEDAD CON COSTA DE LAGO, AMARRA Y AMENITIES , COMPRANDO SOLAMENTE UNA PARTE DE LA
PROPIEDAD Y MEJORANDO EL TIEMPO DE USO DE LA MISMA


TE OFRECEMOS UNA EXCELENTE ESTRUCTURA ADMINISTRATIVA QUE OFRECE "CABAñAS QUETRIHUE" Y PATAGONICA PROPIEDADES CON UN
SISTEMA DE ADMINISTRACION INTEGRAL DESDE HACE 20 AñOS , CON PERSONAL IDONEO QUIENES SE OCUPARAN DE REALIZAR EL MANTENIMIENTO
DE LA PROPIEDAD, LA LIMPIEZA DE LA CASA Y PROVISION DE SABANAS Y TOALLAS COMO ASI TAMBIEN LA ENTRADA Y SALIDA OCUPANTES,
ASEGURANDO QUE AL INGRESAR A LA CASA SE ENCONTRARA EN PERFECTAS CONDICIONES DE USO PARA QUIENES ADHIERAN A ESTE SISTEMA.


EN ESTA OPORTUNIDAD PRESENTAMOS UNA CASA 3 AMBIENTES CON COSTA DE LAGO Y AMARRA EN "COMPLEJO QUETRIHUE" EL CUAL CUENTA CON
MUELLE PROPIO Y AMARRA EN EL LAGO NAHUEL HUAPI CABAñAS QUETRIHUE CUENTA CON ESPACIOS DESIGNADOS PARA COCHERA


CONCEPTO UNICO EN VILLA LA ANGOSTURA EL CUAL SE TRATA DE 7 CASAS EN PH CADA UNA CON ESCRITURA INDEPENDIENTE DENTRO DE UN
COMPLEJO CON SERVICIOS



DESARRROLLADA SOBRE LOTE DE 550 M2 LA UNIDAD CUENTA CON:


- PLANTA BAJA: Living-comedor con chimenea y smart TV, cocina completa, toilette, deck semicubierto
- PLANTA ALTA: Habitación matrimonial, otra con tres sommier simples y un baño principal.
- Posibilidad de unir dos sommiers para transformar la habitación single en habitación matrimonial.


EXTERIOR: Deck con vista al lago y parrilla individual


Complejo Quetrihue es un nuevo concepto de casas con vista al lago único en Villa La Angostura





El complejo invita a tener la posibilidad de acceder por valores desde U$S 150.000 a una propiedad con vista al lago y a la cordillera con aménities


que incluyen piscina, spa y sauna, lo cual es único en villa la angostura




Cuenta con muelle propio con amarra y cuenta con cocheras para cada unidad





El complejo cuenta con un sistema (tipo ascensor) de traslado para los propietarios de las unidades debido que el lote cuenta con pendiente.




SERVICIOS


- Calefacción central
- Acceso a la piscina climatizada con jacuzzi (dic a marzo)
- Amarras de cortesía
- Provisión de leña para el hogar
- Servicio de mucama diario.
- Ropa blanca.
- Servicio de lavandería (cargo adicional)
- Ascensor de montaña
- Estacionamiento descubierto
- Juego para niños
- Atención al huesped
- RENTAL MANAGEMENT


Quetrihue se encarga de gestionar el alquiler de tu unidad para que solo tengas que relajarte y ver como tu inversión da sus frutos absorbiendo de allí los gastos


operativos y expensas. El servicio de administración central otorga los siguientes beneficios:


- Servicio de mantenimiento del inmueble
- Coordinación por recambio de inquilinos
- Gestión comercial de las unidades en alquiler
- Seas vos quien la uses o un huésped, tu cabaña contará con servicio limpieza y recambio de blancos. Ademas, mantenimiento básico de la propiedad y areas exteriores comunes.
+ BENEFICIOS


NO ES TIEMPO COMPARTIDO. SOS DUEñO DE LA PROPIEDAD Y TENES LA OPCION DE RENTARLA CUANDO NO LA OCUPES .


Quetrihue posee una consolidada cartera de huéspedes frecuentes que buscarán tu cabaña, para pasar sus vacaciones. Ocupación promedio entre un 60% y un


80% anual.


COSTA DE LAGO con MARINA PROPIA, un lujo casi inalcanzable en la localidad.


HOUSE KEEPING: Seas vos quien la uses o un huésped, tu cabaña contará con servicio limpieza y recambio de blancos. Ademas, mantenimiento básico de la


propiedad y areas exteriores comunes.


NO ES TIEMPO COMPRATIDO, TENES ESCRITURA, ES HEREDABLE Y TRANSFERIBLE


POR LA SUMA DE U$S 150.000 PODRAS ACCEDER A SER PROPIETARIO DE UN 25% DEL INMUEBLE QUE EQUIVALE A PODER UTILIZARLO O RENTARLO

7 DIAS AL MES




QUE ES EL FRACTIONAL ?


FRACTIONAL: La Nueva Forma de Invertir en Propiedades


La compra de una propiedad vacacional suele representar un costo más que una inversión rentable. Sin embargo, el modelo FRACTIONAL ofrece una solución


innovadora para minimizar los costos asociados y maximizar el disfrute de la propiedad.


En esencia, el FRACTIONAL implica la adquisición de una fracción de un inmueble por parte de un grupo de personas, quienes establecen mediante un contrato de


fideicomiso cómo se mantendrá, aprovechará, administrará y comercializará la propiedad.


Este modelo brinda acceso a propiedades de alta calidad, reduciendo significativamente los costos de mantenimiento y liberando a los propietarios de las tareas


administrativas.



En comparación con el tiempo compartido tradicional, el FRACTIONAL ofrece una mayor seguridad y beneficios. Mientras que en el tiempo compartido el


comprador solo adquiere un derecho de uso temporal, en el FRACTIONAL se convierte en propietario de una fracción del inmueble, lo que le permite obtener


utilidades y participar en la renta por alquiler o venta.


Desde el punto de vista legal, el FRACTIONAL otorga al propietario una porción del dominio del inmueble, con todos los beneficios que esto conlleva, como el uso,


el alquiler y la revalorización al vender.


La figura para estas inversiones en Argentina es el fideicomiso con el fin de proteger el patrimonio de sus participantes


FRACTIONAL representa una oportunidad única para aquellos que desean poseer una propiedad vacacional sin asumir los altos costos y riesgos asociados. Con


la posibilidad de disfrutar de propiedades exclusivas, obtener ingresos adicionales mediante el alquiler y diversificar la inversión, el FRACTIONAL se presenta


como una alternativa atractiva para el mercado inmobiliario en sitios vacacionales.











AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).