Venta Casa San Roque - IMPRESIONANTES VISTAS

IMPRESIONANTE CASA EN SAN ROQUE - Quincho y piscina NUEVA AL MERCADO

-SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO- (DEPARTAMENTO EN CARLOS PAZ 3 DORMITORIOS)

En esta oportunidad Remax te ofrece una CASA REALMENTE SOÑADA a tan solo 50 minutos de córdoba
Implantada en un terreno de 1860 m2 y al pie de la montaña, la casa presenta VISTAS INCREÍBLES desde cualquier rincón.
Pensada para conectarse con la naturaleza, su ubicación permite aprovechar las visuales que ofrece su entorno, convirtiéndose en un lugar privilegiado para apreciar las verdaderas postales que ofrece el paraje en cualquier horario del día, en cualquier momento del año.
Construída en materiales de primera calidad, se realizó un IMPORTANTE trabajo de movimientos de suelo para adaptarse a las características del terreno y lograr como resultado final un excelente aprovechamiento del lote comenzando con un gran espacio verde llano cuidado a la perfección en el punto más bajo del sitio, seguido de una serie de hermosos jardines aterrazados que rematan en una ESPECTACULAR CASA en el punto más alto del terreno.
El perfecto cuidado de la vegetación en todo el año brinda la posibilidad de aprovechar cualquier rincón de la propiedad como espacio destinado al descanso, la relajación y el disfrute a pleno de la naturaleza que lo rodea.
La distribución de la casa, la pileta y el quincho permiten que se pueda disfrutar de prestaciones durante todo el día sin perder la comodidad y privacidad del hogar.
Las galerías permiten el resguardo frente a las inclemencias climáticas sin resignar la posibilidad de permanecer en el exterior.

DISTRIBUCIÓN
La propiedad se compone de la siguiente manera:

CASA
Amplia sala de estar/comedor calefaccionada con salamandra a leña con tapa de vidrio embutida
Cocina separada totalmente equipada
Baño social completo
Dos dormitorios con placard empotrado. El dormitorio principal es muy amplio con baño completo sectorizado en suite.
Amplios ventanales con vistas panorámicas
El living/comedor se encuentra equipado con una salamandra a leña con tapa de vidrio marca TROMEN que calefacciona toda la casa. Además, cada habitación cuenta con un calefactor de tiro balanceado, los cuales no se utilizan debido al excelente desempeño de la salamandra antes mencionada.
Cochera con espacio para 8 vehículos

DEPARTAMENTO DE SERVICIO
Hermoso departartamento tipo loft distribuido en medios niveles
Hall de ingreso
Cocina totalmente equipada
Baño completo
Living/comedor
1 dormitorio
Calefaccionado mediante salamandra a leña.
Depósito y taller de herramientas independiente

QUINCHO
Es totalmente independiente de la casa
Cuenta con todas las comodidades para pasar todo el día sin necesidad de utilizar la casa
Tiene un amplio baño completo con conexión a un espacio destinado a depósito que puede funcionar
como una habitación adicional
El depósito cuenta con un entrepiso que funciona como espacio de guardado

DEPENDENCIAS
Cuenta con dos dependencias de servicio. En una se encuentra el lavadero y el tablero de control de las
luminarias del parque y la otra funciona como cuarto de herramientas.

PISCINA
Gran piscina de 9mt x 4mt excelentemente ubicada con sistema de filtro y bomba en perfecto
funcionamiento
Cuenta con sistema de iluminación led
se le colocaron cerámicos tipo venecitas hace menos de un año. PRACTICAMENTE NUEVA

PARQUE
Totalmente iluminado
Toda la vegetación de la propiedad se encuentra en excelente estado. La mantención se realiza a lo largo
de todo el año.
Se conforma por jardines en diferentes niveles conectados por una escalera totalmente de piedra que
vincula la parte alta y baja de la propiedad.
En la parte baja se encuentra un gran espacio verde completamente llano. Espacio ideal para niños.
En la parte alta hay un sector destinado a la plantación de árboles frutales como duraznos, olivos,
membrillos, damascos, ciruelas, naranjas, limones, un parral con uvas malbec y otro con cabernet.

SERVICIOS
GAS ENVASADO. La propiedad cuenta con dos casillas de gas que son suficientes para proveer el servicio a
toda la propiedad.
LUZ
SISTEMA DE AGUA FRIA Y CALIENTE
INTERNET

DOCUMENTACIÓN
Escritura
Planos aprobados

POSIBILIDAD DE ALQUILER TEMPORARIO
El terreno admite la posibilidad de seguir edificando, pudiéndose construir cabañas para alquiler temporario de muy buena rentabilidad.

San Roque es una localidad del Departamento Punilla, provincia de Córdoba, Argentina ubicada en el Valle de Punilla, al pie de la Sierra Chica y junto al Lago San Roque.
Se encuentra 4 km al sur de la localidad de Bialet Massé, por la Ruta Provincial Nº E 55 y el ferrocarril que la comunican con el resto del Valle y la capital provincial. Dista 11 km de la cabecera departamental y 39 km de la ciudad de Córdoba.

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Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 -
Contacto: Nicolás Peralta - MLS ID # -203


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