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Casa
Casa
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195 m² Cubierta
195 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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1 año
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3 baños
3 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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2 cocheras
2 cocheras
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2.000 m² Terreno
2.000 m² terren.
Casa en venta. UF 38. Barrio San Roque, Comarcas de Luján.
Cocina con amoblamiento con cierre suave, alacenas, horno industrial de sies hornallas, extractor de acero inoxidable marca TST y mesada de Silestone.
Dos dormitorios, uno con placard con interior completo y un dormitorio en suite con vestidor con ante baño. Ambos con puerta balcón al exterior.
Espacio para escritorio.
Cuenta con un espacio totalmente independiente para gimnasio/escritorio/ oficina con baño completo con puerta balcón a deck símil madera.
Toilette de uso exterior.
Baños con sanitarios y griferías marca Piazza, con mamparas, bachas de apoyo, vanitorys flotantes, y duchas desde el cieloraso.
Cortinas rollers sunscreen en living comedor y de genero black out en los dormitorios.
Revestimiento interior plástico texturado en sector público y enduido en dormitorios. Revestimiento Raper texturado en el frente y en los dos baños, combinado con porcelanato símil calacata.
Puertas de interior Oblack enchapadas.
Luminarias led completas en interior y exterior (con encendido automático).
Acceso vehicular de hormigón y acceso peatonal con bloques.
Lavadero con amoblamiento completo y espacio adicional para heladera o freezer con mesada de granito.
Parrilla con mesada con anafe a gas.
Precio: USD 235.000
San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y ya se finalizó la obra de conexión a la Red de gas natural.
Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional, Futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.
Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.
Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.
No dejes de consultarnos Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, Everlinks Golf & Country Club, Haras San Pablo, La Concepción de Lujan, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, La Cañada Polo Club, Cardenal del Monte, Aerocountry Club, La Colina Golf y Polo.
Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!
Dirección: Ruta 6, km 155. Barrio San Roque, Comarcas de Luján. UF 38.
Superficie de terreno: 2000 m2.
Medidas del terreno: 42 m. frente x 47 m. de largo
Superficie cubierta: 195,77 m2.
Superficie semicubierta: 63,48 m2.
Antiguedad: 2023.
Cant. de ambientes: 4 + lavadero.
Cantidad de Plantas: 1.
Estado de la unidad: Excelente.
Orientación: Oeste.
Servicios: Electricidad, gas natural, fibra óptica, pozo biodigestor, agua con bomba extractora y presurizadora.
Aire acondicionado: Tres aires frio calor Inverter.
Alarma: No.
Calefacción: Losa radiante eléctrica sectorizada con termostatos electrónicos en todos los ambientes.
Agua caliente: Termotanque.
Pileta de natación: Con solárium, borde atérmico con luces led, bomba automática y playa húmeda.
Cochera: Si, dos cubiertas.
Parrilla: Si.
Baulera: Si.
Pisos: Porcelanato.
Techo: Losa.
Aberturas: Aluminio, color negro con DVH (doble vidrio hermético) con mosquiteros.
Cielorrasos: Durlock.
Riego por aspersión: No.
Cerco: Si, alambrado.
Asfalto: Mejorado
Coordenadas: -34.959, -59.54
Monto de Expensas: $310.000 aprox. A Julio 2024.
Código de la propiedad: CV1169
Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.
Propiedades PADRó
Servicios inmobiliarios
Matrícula No3668
Ubicación
San Roque, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Lujan, G.B.A. Zona Oeste
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Comarcas de Lujan - Barrio San Roque
Lotes desde:
2.000 m2
Lotes totales:
255
Hectáreas:
51
Características
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Antiguedad: 1
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 2
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Long. Frente: 42 m
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Long. Fondo: 47 m
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 235.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 195 m2
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Sup. Terreno: 2.000 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Baulera
- Cochera
- Comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Pileta
Servicios de la casa
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
Código de aviso: PRO-1119859
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