Venta Casa a estrenar 3 dormitorios, 197m2, 2 cocheras, Barrio San Matias, Escobar, San Matias

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Barrio San Matias, Escobar

USD 295.000

Venta en San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

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USD 295.000

Casa

Casa
197 m² Cubierta

197 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
800 m² Terreno

800 m² terren.

Venta Casa en Barrio San Matias Escobar 4 ambientes 1 Planta

Casa - En - Venta - 4 ambientes - en - Barrio - San - Matias - con Piscina

ESTILO FRANCES CON RASGOS MODERNOS ,LA MISMA SE DESARROLLA EN UNA PLANTA
EN CONSTRUCCIóN. FINALIZA EN SEPTIEMBRE DEL 2024.

PLANTA BAJA:
Cochera para 2 AUTOS
DEPENDENCIA

BAñO DE DEPENDENCIA

PATIO INTERNO

LAVADERO INTERNO

COCINA / COMEDOR INTEGRADO

SALA DE ESTAR
2 HABITACIONES CON 1 BAñO COMPARTIDO CON SU ANTEBAñO

1 HABITACION EN SUITE CON VESTIDOR

EXTERIOR:
Galería techada con losa donde se ubica la parrilla

BAñO EXTERIOR JUNTO A PARRILLA . Y DUCHA EXTERIOR PARA USO DE PISCINA

BARRA EN LA GALERIA
LA GALERIA CUENTA CON. PARRILLA , BARRA Y BACHA

LA PISCIINA CON BORDE ATERMICOS ,PLAYA HUMEDA ,LUCES Y PINTADA,

MEDIDAS PISCINA: 8 por 3,5

TIPO DE CONSTRUCCIóN:
LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS, VIGAS, HORMIGON H21, LOSA CON HORMIGON H21, REVOQUES CON FINO Y
TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO .
LAS CONEXIONES DE AGUA SON CON CAñOS IPS TERMOFUSION
LA CONEXION DE GAS NATURAL CON CAñOS DE SIGAS Y LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS CON SELLO IRAM.
CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE.

LA CASA CUENTA CON PRE INSTALACION DE AA

LAS INSTALACIONES PARA AA SON TRIFASICAS .DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR

JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL .

LA CONEXION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA .

ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA DE 7 AñOS(NO TOMA FALLA POR PERFORACION POR PARTE DEL PROPIETARIO)

COCINA INCLUYE

AMOBLAMIENTO CON HORNO Y ANAFE Y GRIFERIA DE MESADA

MARMOL NEGRO BOREAL PARA MESADA

LAVADERO

BAJO MESADA CON MARMOL NEGRO BOREAL

CALDERA DUAL

GRIFERIA DE MESADA

BAñO DE DEPENDENCIA

VANITORY Y GRIFERIA

DORMITORIOS

FRENTE DE PLACARD E INTERIOR

DORMITORIO EN SUITE

VESTIDOR COMPLETO

*LOS TECHOS TIENEN TERMINACION EN TODA LA CASA CON DURLOOCK Y DETALLES DE MOLDURAS EN ESTAR Y HABITACIóN PRINCIPAL .

*LOS PISOS DE TODA LA CASA SON DE PORCELANICO y PORCELANATO(VER STOCK)

EL BARRIO SAN MATIAS

El Barrio: Con todas las comodidades de una gran ciudad. San Matías, ubicado en Maschwitz, es el barrio indicado para vos, que buscas siempre lo mejor para tu familia. Con un acceso inmejorable en el km 44 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. Arboledas añosas y 2 lagunas conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Está desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna. Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios listos para construir. Actualmente hay 812 familias viviendo en el barrio y 215 casas en construcción. Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo. Seguridad a cargo de Securitas, empresa con amplia trayectoria y experiencia. San Matias cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.

Amenities: Seguridad 24hs Más de 2000 árboles Lotes promedio de 900m2 Canchas de futbol y tenis Sum

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Ubicación

San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

San Matías

Lotes desde:

830 m2

Lotes totales:

1.268

Hectáreas:

202

Ver Barrio cerrado

Características

Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Dependencia
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 295.000

Superficie

Sup. Cubierta: 197 m2
Sup. Terreno: 800 m2
Sup. Descubierta: 24 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cochera
Comedor
Dependencia
Dormitorio
Lavadero
Living
Living comedor
Suite
Vestidor

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural
Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-952743

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