Casa de adobe en Reserva Nativa, San Javier, Traslasierra

La casa fue construida en 2019, por una de las mejores arquitectas de la zona, sobre un terreno de 5500 m2, en ABRACARAL Barrio Natural y Reserva Nativa..
Superficie cubierta: 150m2 aprox- Superficie galeria: 55m2 aprox
La casa está distribuida en: 2 dormitorios, 2 baños completos, living, comedor, cocina y lavadero. Hermosa galería con vista a la montaña. Con un encanto único, esta propiedad combina el estilo campo con el estilo moderno. Es una propiedad muy luminosa, gracias a sus enormes ventanales.
La casa se encuentra construida según principios de bioconstrucción.
Materiales constructivos: cimientos de hormigón ciclópeo, viga de hormigón armado inferior, sobrecimiento de piedra y ladrillo, capa aisladora y muros de adobe portante de 50 cm de espesor. Dinteles sobre las ventanas de durmientes de quebracho, y viga de encadenado superior de madera. Sobre esta apoya el techo de chapa (living, hall de entrada, lavadero) losa y techo vivos en dormitorios y galerías. Los techos vivos para aislación térmica, sobre esta una membrana geotextil transitable, pintura poliuretanica, isolant y capa de ripio de terminación. Los revoques interiores son naturales que permiten la respiración de las paredes.
Las aberturas son de madera saligna, confeccionadas a medida. Todas las ventanas tienen doble vidrio (4+9+4). Postigos internos en dormitorios y baños. Todos los herrajes son de bronce platinado de primera calidad. Todas las ventanas poseen antepechos de madera de durmientes de quebracho antiguos. Ventanas y puertas poseen mosquiteros de madera.
Los pisos de la casa son porcelanato importado y los baños con mosaicos antiguos con impermeabilización.
Los pisos de las habitaciones son de madera, entablonado de eucalipto saligna, sobre clavaderas, con cámara de aire.
La cocina posee mesada de granito gris/negro y un bajo mesada de madera con puertas de madera saligna pintada.
La casa está orientada en el eje este –oeste por diseño bio climatico. La galería, cocina y living tienen vista a la montaña.
El dormitorio principal, living y comedor están orientados al norte, por lo cual se garantiza una temperatura ideal todo el año.
La calefacción es por una Hidro-Salamandra en el living, por medio de agua. Calefacción por radiadores de hierro en toda la casa.
Energía eléctrica provista por paneles solares y sistema de baterías para el abastecimiento de energía durante todo el dia.
Tanque de agua de 1100 litros.
Hermosa piscina con un diseño único.
Sistema de riego por goteo instalado en los árboles del jardín.
Los desagües son internos en el predio de Abracaral. En la casa se diferenciaron aguas grises (aguas jabonosas) de negras (inodoro y bidet). Por medio de cañerías de polipropileno se armó una red para la cocina que va a una cámara desengrasante y luego a una sangría (drenaje de piedras horizontal). Las aguas grises de los baños tienen otra cámara desengrasante y luego van a biofiltro. Los inodoros van a un biodigestor de rotoplast (el de mayor tamaño), luego a un biofiltro de planta.
Los servicios del barrio
El barrio natural cuenta con los servicios de agua para cada terreno, con tendidos subterráneos según las normas vigentes.
El agua proviene de perforaciones propias, a una profundidad de 100 metros, lo cual otorga un agua de excelente calidad, baja en contenido de sodio.

El propósito de Abracaral es promover una forma armónica y respetuosa de habitar y vincularse, en y con la Naturaleza, que conecte a las personas entre ellas y con el lugar, con un nuevo sentido e integración con la misma.
La Reserva Nativa fue creada para proteger la flora y la fauna del lugar. Para esto se delimitaron las áreas más densamente arboladas, conectándose entre ellas, para que sean un corredor de vida silvestre. Estas zonas se encuentran intactas, y serán legalmente imposibilitadas de cualquier otro uso. El barrio posee una red de senderos peatonales que las bordean por el exterior con el fin de promover el senderismo dentro del barrio y conectar a la naturaleza y las personas.
El Barrio Natural, nos lleva directamente a la integración armónica del hombre y la naturaleza, el habitar respetuosamente la tierra. A través de acciones que se han tomado y se tomarán, se logra un verdadero sustento ecológico en relación al agua, al uso de la tierra, el tipo de construcciones, la gestión de los residuos sólidos y líquidos y al manejo de la fauna y de la flora.
Derechos posesorios