Venta hermosa casa a estrenar en el Barrio Abedules, Las Victorias...

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La urbanización Abedules se sitúa dentro del Barrio Las Victorias, con acceso directo desde el Boulevard Las Victorias a partir del cual se enlaza con las principales vías de conexión urbana del sector, Av. Esandi y Luis Piedrabuena; ubicándose así a pocos minutos de los principales centros de servicios de la ciudad.
El diseño de la urbanización se orienta a la materialización de un barrio residencial tranquilo, familiar y con espacios públicos de calidad.
VIVIENDAS UNIFAMILIARES
Emplazadas en una parcela de 315 m2, cuentan con 97 m2 cubiertos, materializados con un sistema de construcción tradicional de alta calidad, con cerramientos de PVC termopanel de doble vidrio y herrajes de primera línea, proporcionando así hermeticidad y logrando la mayor eficiencia térmica.
De estilo contemporáneo, las viviendas se caracterizan por sus terminaciones exteriores combinando piedra natural, siding y chapa de primera calidad, otorgándoles además un excelente confort y bajo mantenimiento.
-M2 Lote: 315 mt. (10 frente x 31.5 fondo).
-M2 Cubiertos terminados 97 metros.
-Permite ampliaciones
-Estructura: Hormigón Armado Antisísmico H21.
-Fundaciones: Platea de Hormigón Armado H21.
-Saneamiento: Lecho nitrificante con futura conexión a red cloacal.
-Techos: Chapa Termium o similar con zinguería.
-Paredes Externas: ladrillo cerámico de 18 revocado y revestido.
-Paredes Internas: ladrillo de 12 revocado y pintado.
-Fachadas: Piedra, Siding, Chapa.
-Cerramientos: PVC con DVH (Termopanel).
-Pisos: Porcelanato.
-Escalera: De hierro con escalones en madera.
-Cielorrasos: Durlock.
-Instalación de agua: Hidrofusión.
-Agua caliente sanitaria: Termotanque 80 It a gas.
-Instalaciones sanitarias: Gamas medias primeras marcas, color blanco.
-Griferías y ducha: Gamas medias primeras marcas.
-Instalaciones de gas: Solgas o similar, con ventilaciones según norma Camuzzi.
-Calefacción: Piso radiante alimentado por Caldera.
-Mesadas y cocina: Melamina.
-Puertas Exteriores: Madera con herrajes.
-Puertas Interiores: Puertas placas con herrajes.
-Electricidad: Según NORMA IRAM (Acorde Plano Eléctrico).