APTO CREDITO BARILOCHE VENTA PH 2AMB AMPLIOS Km5

NUEVA AL MERCADO - PROPIEDAD APTO CRÉDITO BANCARIO
Casa en PH en Venta en Barrio Residencial Pinar del Lago, Bariloche, Patagonia Argentina
Presentamos esta encantadora casa en propiedad horizontal ubicada en el Barrio Residencial Pinar del Lago en Bariloche, Patagonia Argentina. Esta propiedad se destaca por su diseño funcional, luminoso y acogedor, ofreciendo un estilo de vida cómodo y relajado en un entorno natural privilegiado.
Características Principales:
• Jardín Propio: La casa cuenta con un hermoso jardín privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad en un lote totalmente plano.
• Planta Baja: Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso estar comedor, con una puerta ventana que conecta directamente al jardín, permitiendo una integración perfecta entre el interior y el exterior. La cocina está incorporada, facilitando la interacción y el uso eficiente del espacio. Además, la planta baja incluye un cómodo lavadero separado, proporcionando practicidad y organización.
• Planta Alta: En la planta alta, encontrarás un espacioso dormitorio con placard con cubiertas inclinadas de madera, lo que le confiere una calidez única y acogedora. También hay un baño completo, bien equipado y de diseño funcional.
Detalles de Calidad:
• Pisos y Revestimientos: Los pisos y revestimientos de la casa son de cerámicos de calidad, garantizando durabilidad y un acabado estético elegante.
• Aberturas: Las aberturas son de PVC con doble vidriado hermético (DVH), asegurando eficiencia energética y confort térmico.
• Caldera Dual NUEVA (Recién instalada)
• Bomba presurizadora NUEVA (Recién instalada)
• Piso radiante
Estado de Conservación:
Esta propiedad se encuentra en excelente estado, tanto en su exterior como en su interior, lista para ser habitada sin necesidad de reformas.
Oportunidad de Inversión:
Esta casa en PH es ideal para aquellos que buscan una inversión segura y rentable, ya sea para renta permanente o vivienda familiar, aprovechando la alta demanda de alquileres en la región de Bariloche.
Ubicación Privilegiada:
El Barrio Residencial Pinar del Lago es una de las zonas más demandadas en Bariloche, ubicado a 5 km del centro entre Av. Bustillo y Av. de Los Pioneros, ofreciendo un ambiente tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. A pocos minutos del centro de la ciudad y con fácil acceso a las principales atracciones turísticas de la Patagonia, esta ubicación combina la paz de la vida suburbana con la conveniencia urbana.
Colegios de todos los niveles, zona comercial y transporte público en la zona.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa propiedad en uno de los lugares más bellos y cotizados de Bariloche.
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NEW TO THE MARKET - PROPERTY SUITABLE FOR BANK CREDIT
House in PH for Sale in Pinar del Lago Residential Neighborhood, Bariloche, Patagonia Argentina
We present this charming house on horizontal property located in the Pinar del Lago Residential Neighborhood in Bariloche, Patagonia Argentina. This property stands out for its functional, bright and welcoming design, offering a comfortable and relaxed lifestyle in a privileged natural environment.
Main Features:
• Own Garden: The house has a beautiful private garden, ideal for enjoying outdoor moments with total privacy on a completely flat lot.
• Ground Floor: Upon entering, you are greeted by a spacious and bright living-dining room, with a French door that connects directly to the garden, allowing perfect integration between the interior and exterior. The kitchen is incorporated, facilitating interaction and efficient use of space. Additionally, the ground floor includes a convenient separate laundry room, providing practicality and organization.
• Upper Floor: On the upper floor, you will find a spacious bedroom with a closet and sloped wooden roofs, which gives it a unique and cozy warmth. There is also a full bathroom, well equipped and functionally designed.
Quality Details:
• Floors and Coverings: The floors and coverings of the house are made of quality ceramics, guaranteeing durability and an elegant aesthetic finish.
• Openings: The openings are made of PVC with double hermetic glazing (DVH), ensuring energy efficiency and thermal comfort.
• NEW Dual Boiler (Just installed)
• NEW pressurizing pump (Just installed)
• Underfloor heating
State of conservation:
This property is in excellent condition, both outside and inside, ready to be inhabited without the need for renovations.
Investment Opportunity:
This house in PH is ideal for those looking for a safe and profitable investment, either for permanent rental or family housing, taking advantage of the high demand for rentals in the Bariloche region.

Prime location:
The Pinar del Lago Residential Neighborhood is one of the most sought-after areas in Bariloche, located 5 km from the center between Av. Bustillo and Av. de Los Pioneros, offering a quiet, safe environment surrounded by nature. Just minutes from the city center and with easy access to Patagonia's main tourist attractions, this location combines the peace of suburban living with urban convenience.
Schools of all levels, commercial area and public transport in the area.
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Aviso Legal: En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor Responsable: María Marta Escalada MAT. N° 331-RP-20 -
Contacto: Javier Ignacio Zapararte - MLS ID # -465


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