Venta casa 8 ambientes y lote en Quilmes

APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL

Terreno de 8.66 x 43 (estudio de prefactibilidad realizado).

Esta casa de 8 ambientes, ubicada en Av. Mitre y Saavedra, cuenta con una superficie total de 634 m², una superficie cubierta de 338 m² y se distribuye en 2 plantas y un subsuelo:

Planta Alta (PA):
-La planta alta está conformada por 4 dormitorios (1 con baño en suite) y:
-2 baños completos.
-Office adicional.

Planta Baja (PB):
La planta baja, por su parte, está conformada por:
-Escritorio.
-Sala de usos múltiples.
-Living de doble altura.
-Comedor con salida a terraza.
-Cocina y comedor diario.
-Baño completo.

Subsuelo:
Y por último la parte del subsuelo consta de:
-2 cocheras.
-Playroom con anafe a gas.
-Baño completo.
-Lavadero.
-Cuarto de servicio.
-Despensa/office.
-Depósito.
-Sala de máquinas.
-Closet bajo escalera.

Extras:
-Ascensor para 2 personas (Planta Baja-Planta Alta).
-Terraza.
-Parrilla.
-Jardín con fondo y alambre olímpico.

Sistemas y Servicios:
-Calefacción central por caldera a gas (Radiadores).
-Termotanque.
-Bomba para lluvia (Garage).
-2 tanques de agua en azotea + cisterna.
-Sistema de alarma ADT con monitoreo.
-Trifásica.

Beneficios clave de residir en esta zona de Quilmes

Por otro lado, el hecho de residir concretamente en esta parte del barrio de Quilmes, te provee de una serie de beneficios, ventajas y posibilidades, de las cuales puedes aprovechar como residente para agilizar tus actividades de la vida cotidiana:

-Accesibilidad
La ubicación es ideal en términos de transporte público. Las líneas de colectivo 159 LA, 159 R1, 580 y 585 A tienen paradas cercanas, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

Asimismo, la estación de tren Quilmes de la línea Roca se encuentra a solo 1 km, conectando rápidamente con la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades.

-Gastronomía
La oferta gastronómica en la zona es variada y de calidad. A solo 500 metros se encuentra Justo! Brandzen, un restaurante conocido por su excelente mariscos y cocina argentina.

Otro lugar destacado es Cle Cafe Boulangerie Et Deli, ubicado a 700 metros, famoso por sus deliciosos pasteles y ambiente acogedor.

-Shoppings y Supermercados
Para las compras diarias y de ocio, la zona ofrece varias opciones. El Jumbo Quilmes está a solo 700 metros, proporcionando una amplia gama de productos y servicios.

También, el Super Quilmes se encuentra a 600 metros, ideal para compras rápidas y cotidianas.

-Oferta Cultural y Entretenimiento
La vida cultural y de entretenimiento es vibrante en esta área. El Teatro Municipal de Quilmes está a 900 metros y ofrece una variedad de espectáculos y eventos culturales.

Además, el Club Social y Deportivo Mitre, a 1 km, organiza actividades deportivas y culturales para todas las edades.

-Espacios Verdes y Naturaleza
Para quienes disfrutan de la naturaleza, la Plaza San Martín se encuentra a solo 600 metros, ofreciendo un espacio verde ideal para paseos y actividades al aire libre.

También, la Plaza Conesa está a 800 metros, proporcionando otro lugar tranquilo para relajarse y disfrutar del entorno.








Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: María Luján Martinez - MLS ID # -205


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