VENTA Casa 3 Dormitorios , B° Los Canales de Plottier

Excelente propiedad ubicada en el Barrio Canales de Plottier, a pocos minutos del centro de la ciudad y 15km de la Ciudad de Neuquen.
Ideal para aquellas familias que quieren buscan un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y una vivienda funcional que les otorgue todas las comodidades que necesitan.

El inmueble se desarrolla en 192 m2 Cubiertos , sobre un lote de 1022 m2,

Orientación sureste, con excelente vista panorámica,



Desde el exterior podemos descubrir una vivienda emplazada en un solo nivel. La casa se encuentra construida en sistema tradicional adaptado a la zona, con detalles en símil madera en aberturas, Revestimientos Texturados que resaltan el diseño. Acompaña un amplio jardín rodeado de abundante vegetación.

Una vez dentro la propiedad se distribuye en un solo nivel:
- Ingreso: hall de entrada,
-Living, Comedor, y Estar: Dispone de un amplio ambiente, con excelente luz natural gracias a las generosas aberturas que se extienden a lo largo de toda la sala, permitiendo disfrutar de una hermosa vista. La madera se hace presente tanto en las aberturas (DVH símil madera), como así también en detalles de los pisos.

- Cocina: Integrada al estar comedor, amoblada con bajo mesada (carpintería de primera línea), mesada de madera, con bacha doble de acero inoxidable, cocina eléctrica por inducción.
- Lavadero con acceso doble a través del pasillo principal o desde el jardín trasero, con instalación para lavarropas, amplia mesada, con amoblamientos de bajo mesadas, bacha para lavar a mano, baño completo para uso directo desde el jardín.

-3 Dormitorios: El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. Los dormitorios cuentan con placares piso-pared con excelentes terminaciones, pisos porcelanatos símil madera en los 3 dormitorios.
- 3 Baños completos, uno en el lavadero, con acceso desde el patio, pensado para complementar el uso de la pileta en verano. El segundo baño se encuentra situado en el dormitorio principal, cuenta con todos los artefactos de baño de primera calidad, ducha tradicional con detalles de diseño. Revestimientos cerámicos 60x60. El tercer baño se encuentra en el pasillo principal con características similares al baño ubicado en suite.
La propiedad cuenta con calefacción por loza radiante en todos sus ambientes.
El jardín se encuentra parquizado en su totalidad, con sistema de riego automático (con bomba exclusiva para el riego). Excelente pileta realizada de material con sector de hidromasajes.


La propiedad se encuentra ubicada dentro del barrio cerrado Los Canales de Plottier , este cuenta con:
- 2 canchas de fútbol
- 2 canchas de tenis
- Playón multideporte
- SUM / Quincho
- Pileta para grandes y chicos
- Cancha de golf de 18 hoyos ( diseñada por Jack Nicklaus)
- Solarium
- Club house de 1.400 m2.


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PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO a.canalesca Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandro Cuassolo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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