Venta Casa 3 dormitorios a estrenar, 2 cocheras, 246m2, Pilara, Zona Norte | Buscainmueble

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Venta Casa en Pilara - Barrio La Calesa / Acepta permuta

USD 495.000

Venta en Pilara, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

USD 495.000

Casa

Casa
246 m² Cubierta

246 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
3 baños

3 baños
5 ambientes

5 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
890 m² Terreno

890 m² terren.

Venta Casa en Pilara - Barrio La Calesa / Acepta permuta

Casa en Venta en La Calesa, Pilará - Diseño Moderno y Excelente Distribución
Ubicada en el exclusivo barrio La Calesa de Pilará, esta propiedad de diseño moderno cuenta con una superficie total de 292,47 m2 (246,79 m2 cubiertos y 45,68 m2 semicubiertos). Destacada por su fluida circulación y materiales de alta calidad, es ideal para quienes buscan confort y estilo.
Distribución Interior:
Planta Baja:
Concepto Abierto: Acceso directo a las áreas sociales: living, comedor y cocina. La cocina, de estilo moderno, cuenta con puertas de hierro y vidrio de gran tamaño para una integración flexible con el espacio.
Cocina y Comedor Diario/Playroom: Ambientes amplios, conectados directamente a la galería, perfectos para disfrutar en familia.
área de Servicio: Salida directa a la cochera para dos autos y a la galería, facilitando una circulación práctica.
Espacios Semi-cubiertos: Gran galería con parrilla y mesada, cochera techada para dos autos y dos áreas de guardado para elementos de uso exterior.

Planta Alta:
Zona Privada: Tres habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor y espacio de Home Office. Dos dormitorios adicionales comparten un baño amplio. Además, un playroom de generosas dimensiones con vistas excepcionales.
Terrazas: Todas las habitaciones tienen acceso a terrazas, proporcionando espacios adicionales al aire libre y posibilidad de futuras ampliaciones.

Calidad Constructiva:
Estructura Sólida: Construcción tradicional con cimientos de platea de doble armadura, vigas de rigidización, paredes portantes y losas armadas con viguetas y ladrillo isoblock.
Instalaciones: Sistema de agua con termofusión verde, cloacas con cañería Awaduc de PVC, y gas con cañería Sigas. Instalaciones eléctricas con cañerías antiflama, cables Pirelli y conexiones para internet, TV y teléfono.
Confort: Calefacción por piso radiante con cañería Pex y caldera dual Caldaia de 32,000 Kcal. Pre-instalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas de aluminio negro con doble vidrio y cámara de aire, línea Premium.
Terminaciones de Alta Calidad:
Baños: Sanitarios Roca modelo Gap, griferías Roca L20, bacha Ferrum Cuadra, mesadas de Corian blanco Norte y mármol Carrara, muebles bajo mesada en melanina Faplaz línea Helsinki.
Pisos y Paredes: Porcelanato símil madera Portinari 20x120, paredes interiores con pintura látex blanco Quimtex y revestimiento exterior tipo Tarquini de Quimtex.
Cocina: Mesada en Corian blanco Norte, muebles y alacenas laqueados en blanco con herrajes negros, pileta de acero Johnson Luxor, grifería Peirano Black Velvet.
Lavadero: Mesada en Corian blanco Norte, muebles en melanina blanca, pileta de acero Johnson modelo Ln50.

Una vivienda diseñada para quienes buscan un hogar moderno, espacioso y con una calidad constructiva superior en el entorno exclusivo de La Calesa, Pilará.

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat No 6136.

Ubicación

Pilara, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Pilara

Pilara

Lotes desde:

900 m2

Lotes totales:

590

Hectáreas:

370

Ver Barrio cerrado

Características

Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 3
Dependencia
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 495.000

Superficie

Sup. Cubierta: 246 m2
Sup. Terreno: 890 m2
Sup. Descubierta: 590 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cochera
Comedor
Comedor diario
Dependencia
Dormitorio
Estudio
Hall
Lavadero
Living
Living comedor
Patio
Suite
Terraza
Vestidor

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Caldera
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-754756

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