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Casa
Casa
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351 m² Cubierta
351 m² cubie.
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9 dormitorios
9 dorm.
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17 años
17 años
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6 baños
6 baños
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12 ambientes
12 ambientes
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3 cocheras
3 cocheras
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Norte
Norte
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54.220 m² Terreno
54.220 m² terren.
Venta Camplia casa ideal emprend Lunlunta Mendoza
La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Ofelia de Gómez 2279 (a dos cuadras de calle Azcuénaga, paralela a la misma).
Se ubica en una zona valorada y muy cercana a barrios privados (La Vacherie, Carrascal, Terrazas Park, Natania), ideal para combinar vida rural con vida urbana.
Está cerca del Acceso sur por calle Azcuénaga, con salida rápida a Lujan de Cuyo, a la ruta a Chile, al Valle de Uco y a la ciudad de Mendoza.
El transporte público pasa a 2 cuadras por calle Azcuénaga.
Una ubicación envidiable en una de las zonas más buscadas de Mendoza.
La CASA se desarrolla en dos plantas, con 226 m2 cubiertos sólo la casa y 63 m2 cubiertos cada cabaña, lo que hace un total de 352 m2 cubiertos sobre un terreno de 1.250 m2.
En PLANTA BAJA hay un amplio y luminoso LIVING COMEDOR, una COCINA y LAVANDERIA, tres DORMITORIOS y tres BAÑOS.
En PLANTA ALTA hay dos DORMITORIOS y un BAÑO.
Tiene un hermoso jardin frontal protegido por rejas, una cochera y una galería que da a un amplio patio parquizado con césped y frutales.
En la misma propiedad hay dos hermosas cabañas o departamentos, construidos según método tradicional (hormigon y ladrillos) que se pueden utilizar con fines turísticos o familiares.
Cada cabaña cuenta con: amplia COCINA-COMEDOR, dos DORMITORIOS, un BAÑO y su espacio de estacionamiento propio.
Toda la carpintería es de madera maciza de calidad, todas las aberturas tienen reja y tela mosquitera.
IDEAL para vivienda familiar y también para uso comercial de las cabañas o de todo el complejo, más la finca en plena producción.
La finca de 5,2 Ha se ubica frente a la casa y cuenta con accesos por tres puntos diferentes: por calle Nancy de Obredor al Este, por calle Ofelia de Gómez al Sur y por callejon comunero en el costado Oeste.
Son terrenos altos, no inundables, con:
- Derecho de riego (DGI).
- Además de una perforación de 80 m de profundidad (pozo autorizado).
- Una piscina reservorio de 150.000 Litros de capacidad
- Un quincho rústico de 12 m x 8 m.
Los servicios de agua potable, gas y energía eléctrica llegan por calle Nancy de Obrador y por Ofelia de Gómez.
En el terreno hay 630 olivos en producción y 1,5 Ha de viñedo Malbec en plena producción (anualmente se obtienen: 50.000 kg de aceitunas, 20.000 kg de uva malbec, 150 cajas de duraznos).
Las distancias y medidas indicadas, son de referencia. Los datos consignados en esta web no son contractuales y se los debe verificar previamente con nuestro asesor.
Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Juan Jose Bertoni - MLS ID # -9
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Ubicación
Lunlunta, Maipu, Mendoza
Características
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Antiguedad: 17
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Cant. Baños: 6
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Cant. Ambientes: 12
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Cant. Dormitorios: 9
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Cant. Cocheras: 3
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Orientación: N
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 389.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 351 m2
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Sup. Terreno: 54.220 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Electricidad
Servicios de la casa
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: AR.42.114.198.9
