Venta Casa 4 dormitorios a estrenar, 1 cochera, con balcón, Lujan, Lujan, Zona Oeste

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Lujan

USD 1.400.000

Venta en Lujan, Buenos Aires

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USD 1.400.000

Casa

Casa
4 dormitorios

4 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
4 baños

4 baños
14 ambientes

14 ambientes
1 cochera

1 cochera
7.350 m² Terreno

7.350 m² terren.

Casa en Ciudad de Buenos Aires

Hermosa propiedad en venta en la localidad de Luján, ciudad de la provincia de Buenos Aires, Argentina, situada en el noreste de la misma, y cabecera del partido homónimo. Se encuentra a 68 kilómetros al oeste de la ciudad de Buenos Aires, siendo una de las ciudades más importantes del interior bonaerense. Su centro urbano se encuentra a orillas del río Luján.

Memoria-Descriptiva
Superficie lote: 7.350 M2.
Superficie Casa 740 M2. (+ ) ( incluye metros semicubiertos )
Cerramiento: alambrado perimetral de 7 hilos laterales y fondo, frente empalizada de madera con 2 tranqueras grande en y una chica sobre lateral.
Calles internas en pórfido.
La casa esta elevada un promedio de 1,50 de h. , por encima del nivel de calle publica.
Parque con mas de 100 arboles que superan los 10/15 promedio metros de h., mas arbustos y diversas plantas, que provocan un cierre muy importante a la propiedad.
Base de Hormigón...de 30 cm., en la pisada de la casa y veredas...que rodean todo el perímetro.
Iluminación exterior en el perímetro de la casa con mas de 12 mini columnas y 4 reflectores.
Servicios de gas natural, electricidad, telefonía e internet, 3 antenas satelital de DirecTV.
Importante sistema cámara de e fluentes...no cloacas, ni planta.
Patio de palenque para 3 caballos
Asador en el mismo sector.

Casa:
1 Habitación principal en suite, vestidor, bañó, 1 receptáculo de ducha, 1 bañera con ducha, receptáculo de inodoro y bidet., todo en blindex.
2 Habitaciones en suite, vestidores y baños con ducha y bañadera
1 Habitación en suit, baño con receptáculo de ducha y placard.
todas con excelente iluminación y vista.
1 Escritorio y biblioteca
1 toilette de recepción completo
2 Guardarropas
1 Mini bar
1 Hogar a leña
1 Living de 70 M2 aprox. +
1 Comedor formal 20 M2 aprox.
1 Cocina con isla, despensa, pasador de plato con sistema eléctrico, circulación directa al comedor formal
1 Comedor diario y living star 70 M2. aprox. +
1 Garaje semicubiertos para 3 autos o bien 1auto y 1 camioneta grande
1 Quincho con parrilla, barra, pileta, anafe, mesada y mueble.
1 Piscina con un espejo de agua de 130 M2. aprox., + , 2 solárium muy amplios, totalmente cercada con empalizada de madera, todo con baldosas volcánicas y playa interna.
1 Galería de 125 M2. aprox. +

Planta alta
1 Cine
1 Hab. de juegos

Servicio:
1 Despensa
1 Lavadero
1 Vestuario y Sauna
1 Sala de Maquina - grupo electrógeno en el exterior
1 Departamento de servicio completo, habitación con baño y placard, cocina comedor ( hoy monturero )

Construcción
Techos en chapas galvanizadas y un sector en hormigón.
Ladrillo huecos, con doble pared y cámara de aire pintado su interior con alquitrán
Pisos según sectores, tenemos cemento alisado, madera, cerámica, porcelanato
Refrigeración y calefacción por equipos de aire central,
Calefacción por Loza radiante en todo los sectores de la propiedad.
Luz trifásica.
Revestimiento Tarquini, hoy pintado,
Importante....todos los baños son valvulados...
Todas las puertas son Marronchelli, las ventanas son de aluminio anodizado en un solo paño.

En comun...la Villa de campo dispone de 1 cancha de fútbol grande, 1 cancha de golf de 18 hoyos pro, 2 cancha de polo y 1 cancha de taqueo, senderos para cabalgar, 5 canchas de tenis ( 3 de polvo de ladrillo y 2 de cemento ) Club house y mini house, vestuarios, colonia para chicos piscina. caballerizas, seguridad, portería etc.

Ubicación

Lujan, G.B.A. Zona Oeste