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Casa
Casa
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133 m² Cubierta
133 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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60 años
60 años
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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1 cochera
1 cochera
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Bueno
Bueno
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Noroeste
Noroeste
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173 m² Terreno
173 m² terren.
CASA 4 Ambientes Garaje Quincho y Terraza
Esta encantadora casa sobre lote propio en Núñez es una oportunidad única para quienes buscan un proyecto de renovación en una ubicación privilegiada. Con una distribución clásica y amplios espacios, esta propiedad te invita a crear el hogar de tus sueños.
¿Por qué elegir esta casa?
Ubicación estratégica: A pasos de Av. Cabildo, con fácil acceso a transporte público y a todas las comodidades del barrio.
Potencial de crecimiento: Un proyecto de renovación te permitirá personalizar cada espacio y agregar valor a tu inversión.
Espacios confortables: Living-comedor amplio, cocina equipada, 3 dormitorios y un jardín con terraza y quincho para disfrutar al aire libre.
Solidez y tranquilidad: Construcción sólida y ubicación en un barrio residencial tranquilo.
¡No pierdas esta oportunidad de vivir en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires!
Sobre un lote de 7,15 x 9,06 metros, esta casa de 130 m² cubiertos y 40 m² descubiertos ofrece un gran potencial de renovación. Con un living-comedor de 4,70 x 5,60 metros, cocina equipada, 3 dormitorios (uno con vestidor) y espacios exteriores, esta propiedad es ideal para quienes buscan un proyecto personalizado. Su ubicación estratégica a pocos metros de Av. Cabildo y a pocas cuadras del subte y tren la convierten en una inversión segura.
Ubicada estratégicamente a pasos de Av. Cabildo, con fácil acceso al transporte público y a todas las comodidades que ofrece el barrio, esta propiedad es una inversión segura. ¡Ideal para aquellos que buscan un proyecto de renovación en una zona privilegiada! en una extraordinaria ubicación sobre la calle Vuelta de Obligado entre Manuela Pedraza y Juana Azurduy , a solo 100 mts de Av. Cabildo, 3 cuadras de estación de FF.CC Núñez, y 5 cuadras de Subte "D" Est. Congreso de Tucumán.
Está conformada en Planta Baja por un garaje cubierto con entre piso ( Baulera ) , Living y comedor de 4,70 x 5,60 mts.
con pisos de parquet ,
Toilette de recepción y Cocina totalmente equipada de 2 x 4,65 mts.
En la planta superior posee 3 dormitorios con placares y pisos de parquet , 2 de ellos al frente y otro al contra frente , 1 de ellos con vestidor ( Apto suite ) y Baño completo . Lavadero semicubierto .
Tiene acceso exterior por la zona de patio , a amplia terraza de 35 m2 ( descubiertos ) , y quincho cubierto de 15 m2 y parrilla exterior .
VENTA NO CONDICIONADA
LOTE PROPIO de 7,15 mts. de frente x 9,06 mts. de profundidad
Superficie de Terreno : 65 m2
Superficie Cubierta aprox. : 130 m2
Sup. Descubierta aprox. : 40 m2
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VENDE ARQ. ALBARRACIN Propiedades .
Cuba 3200 esq. Campos Salles C.A.B.A. (Nuñez) .
TEL .
Linea (cuatro- siete -cero- cuatro ) (siete -siete- cuatro -cinco )
CONTACTO Whats App : (SEIS - TRES -NUEVE -SIETE) -( OCHENTA y OCHO) - (TREINTA y TRES)
Arq Sergio Albarracín
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP
Ubicación
Nuñez, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 60
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Bueno
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: NO
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 280.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 133 m2
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Sup. Terreno: 173 m2
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Sup. Descubierta: 40 m2
Ambientes de la casa
- Patio
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Calefacción
- Pavimento
- Termotanque
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Generales de la casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 111616-6259104
