Casa Venta 4 ambientes a estrenar, 204m2, 2 cocheras, Laguna Grande, Zona Norte

Casa en Laguna Grande OPORTUNIDAD - Lote interno Espectacular entrega Marzo/Abril 2025

USD 334.900

Venta en Laguna Grande, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

USD 334.900

Casa

Casa
204 m² Cubierta

204 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Noreste

Noreste
653 m² Terreno

653 m² terren.

Casa en Laguna Grande OPORTUNIDAD - Lote interno Espectacular entrega Marzo/Abril

Casa en Laguna Grande OPORTUNIDAD - Lote interno Espectacular entrega Marzo/Abril 2025
PLANTA BAJA:
Estar, estar/comedor, toilette, cocina/comedor diario, lavadero, habitación de servicio/escritorio con baño, cochera estructura metálica (pérgola con posibilidades de cubrir con policarbonato o chapa), galería c/parrilla estructura metálica con cubierta de chapa negra y cielorraso en madera

PLANTA ALTA:
Habitación principal en suite con baño, ante baño y vestidor, 2 habitaciones con baño completo, playroom

FUNDACION - Platea de hormigón armado
MAMPOSTERIA DE ELEVACION - Bloques portantes 18x20x33 - Bloques portantes 12x20x33
REVOQUES:
- Exterior: capa hidrófuga, grueso y revestimiento plástico tipo TARQUINI
- Pared central de frente revestida con WPC
- Interiores: grueso y enlucido en enduido
CIELORRASO:
- Yeso aplicado interior
- Armados en yeso
PISOS:
- Galería porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO
- Planta baja porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO
- Planta alta porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO
- Entrada vehicular pórfidos
REVESTIMIENTOS:
- Porcelanato sobre mesada en cocina y lavadero
- Porcelanato en baños
- Revestimiento microcemento en toilette
SANITARIOS:
- Inodoros (con mochila), lavatorios y bidet ROCA/FERRUM
MESADAS:
- Baños en SILESTONE, bachas FERRUM oval
- Cocina, lavadero y parrilla en SILESTONE, bachas de inoxidable JOHNSON
MUEBLES:
- Mueble de cocina y lavadero en melanina blanca con cantos de aluminio
- Cocina LONGVIE
GRIFERIA:
- Cocina FV monocomando
- Lavadero FV monocomando pico largo
- Baños FV cierre ceramico
INSTALACION ELECTRICA:
- Bocas de luz, de teléfono, de televisión y CATV (las tres últimas sin cableado a cargo de las empresas de servicios), instalación subterránea hasta el pilar, distribución de dichas bocas según criterios de funcionalidad moderna bajo normas vigentes realizada por un electricista matriculado
INSTALACION SANITARIA:
- Cañería para agua fría/caliente y calefacción ACQUA SISTEM Fusion
- Cañería para gas FUSIONGAS
- Desague cloacal realizado en AWADUC
- Termotanque alta recuperación EMG/RHEEM
CUBIERTA:
- Losa de viguetas con carga de compresión
ABERTURAS:
- Marcos externos de Aluminio ionizado negro, vidrio DVH
- La puerta de frente de hierro
- Puertas interiores tipo CRAFMASTER con marco de madera
PINTURA:
- Paredes con látex blanco
- Puertas con sintético blanco
CALEFACCION:
- Central por radiadores con caldera BAXI (o similar)
AIRE ACONDICIONADO:
- Cañería instalada para futura conexión de los equipos
PILETA:
- 8 X 4 OPCIONAL

LAGUNA GRANDE
Es un barrio de 20 hectáreas ubicado en Villanueva, Tigre, que se desarrolla sobre un antiguo campo de golf:
Características:
- Ubicación
Sobre la Avenida Italia, al 5100, en Villanueva, Tigre
- Acceso
Por la Avenida Italia, que conecta la R27 con Villa Nueva
- Servicios
Agua corriente, electricidad, manejo de aguas pluviales, red cloacal, recolección de residuos
- Proyecto
Club house con restaurante, 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 5, 15 hectáreas forestadas, 5 hectáreas de laguna
- Lotes
158 lotes, 118 al agua y 40 internos, con un promedio de 700 m2
- área comercial
VEN Street Center, con una moderna área comercial y profesional

Laguna Grande es un barrio muy codiciado por su entorno, acceso a su centro comercial y cercanía a Nordelta

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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Ubicación

Laguna Grande, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Tigre, G.B.A. Zona Norte