Venta Casa 24 años 5 dormitorios, 512m2, Norte, Aranguren 4200, Floresta

Aranguren 4200

USD 970.000

Venta en Floresta, Capital Federal

USD 970.000

Casa

Casa
512 m² Cubierta

512 m² cubie.
5 dormitorios

5 dorm.
24 años

24 años
5 baños

5 baños
6 ambientes

6 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Excelente

Excelente
Norte

Norte
722 m² Terreno

722 m² terren.

LA JOYA DE LA CORONA Espectacular mansión Floresta Hollywood

Dr. Juan Felipe ARANGUREN 4200 entre Segurola y Goya en el CORAZÓN de FLORESTA HOLLYWOOD.

Hermosa cuadra Glamorosa de muy linda arquitectura en privilegiado entorno con calle con estacionamiento permitido e irrestricto, veredas arboladas y tiene todo muy al alcance de la mano.
A 3 cuadras de Av. Juan B. Justo donde circula el rápido METROBUS y próximo también al centro comercial de Av. Rivadavia y Segurola por donde circulan más de 20 líneas de colectivos.
Ubicada a escasos 600 metros de la estación FLORESTA de la renovada traza del tren SARMIENTO, y un dato no menor es mencionar la cercanía de la subida y bajada de la autopista 25 de Mayo.

ESPECTACULAR MANSION construida año 2001 por su dueños para ellos mismos con un esmero en las terminaciones sobresalientes son 512 m2 deliciosos edificados por experimentado constructor que hizo las mejores edificaciones de esta barriada.
Ubicación y parcela privilegiada zona bacana de FLORESTA HOLLYWOOD entre Goya y Segurola inmejorable entorno y orientación y con la ventaja de ser un terreno con salida también por SARACHAGA y de 12 metros de ancho bastante más generosos de los mezquinos 8,66 tradicionales y con salida también.
El chalet en sí mismo es fantástico tiene un costo de mantenimiento low cost más que accesible en función de las comodidades calidad y confort que ofrece para quien esté dispuesto a hacer una inversión para disfrutar sanamente y en familia

Ficha técnica según Mapa de Buenos Aires
Superficie Total : 491 m2
Superficie Cubierta: 512 m2
Frente : 12.00 m
Fondo : 40.91 m

ZONIFICACIÓN
Parcela con más de una altura o Área Especial
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1

-

LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

Comercializa Inmobiliaria RICARDI
ATENCION VIRTUAL los 365 días del año
( Incluso sábados domingos y feriados)
Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas
Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble.

NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS UNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI

CUCICBA Matricula 79

COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA

LADRILLOS
La inversión más SEGURA y CONFIABLE
Ayer hoy y siempre...

Ubicación

Floresta, Capital Federal