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Casa
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185 m² Cubierta
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3 dormitorios
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A Estrenar
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2 baños
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4 ambientes
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2.113 m² Terreno
2.113 m² terren.
casa a estrenar a la venta en lujan Everlinks uf 210
Casa a estrenar a la venta en Everlinks Golf & country Club UF 210 sobre lote central, apta credito hipotecario
Imponente casa de una planta, ubicada sobre un lote central de 2.113 m2, con más de 50 metros de frente. La propiedad tiene una superficie total de 235,2 m2, de los cuales 185,35 m2 son cubiertos y 49,85 m2 semicubiertos.
La construcción se encuentra elevada aproximadamente 60 cm sobre el terreno original, habiéndose retirado previamente 50 cm de tierra natural, lo que permite que en algunas áreas haya más de 1 metro de tosca debajo de los cimientos. Los muros se apoyan sobre una platea de fundación con vigas de encadenado. El techo es de loza en su totalidad, con las correspondientes aislaciones térmicas e hidrófugas. Todos los desagues pluviales del techo cuentan con bajadas de zingueras pintadas de negro.
Las paredes exteriores son de ladrillo portante de 18 cm, mientras que los tabiques interiores son de ladrillo portante de 12 cm.
La casa está dividida en dos grandes áreas: una zona pública o de servicios y una zona privada.
Distribución:
La propiedad tiene un acceso principal que conduce a un amplio y luminoso living-comedor con ventilación cruzada, brindando una hermosa vista al jardín. La cocina está integrada, equipada con isla central y gran espacio de guardado, ideal para quienes disfrutan de cocinar y tener todo a mano. Además, la casa cuenta con tres dormitorios, de los cuales el principal es en suite, con baño compartimentado, hidromasaje, ducha tipo escocesa y un amplio vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño secundario de generosas dimensiones. También hay un toilette de cortesía, un escritorio y un lavadero. El área social se extiende hacia una amplísima galería, equipada con parrilla y mesada con barra, perfecta para disfrutar al aire libre.
El baño completo de servicio y la piscina con bomba y filtro automático completan la propuesta de esta propiedad de gran confort.
Materialidad y detalles:
Las aberturas son de PVC color blanco con Doble Vidriado Hermético (DVH), lo que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico. Las puertas de acceso son también de PVC. El sistema de calefacción por loza radiante está alimentado por una caldera dual que también abastece el agua caliente en toda la casa, sectorizada para mayor eficiencia. Los pisos son de porcelanato de alta calidad (60x120 cm), y los amueblamientos de cocina están realizados en melamina de calidad, con horno, anafe y extractor (spar) separados.
Los baños están completamente revestidos en porcelanato, con accesorios de primera línea. Los placares cuentan con frentes e interiores de melamina blanca, optimizando el espacio. En todos los ambientes se encuentra preinstalación para aire acondicionado, con desagues y conexiones eléctricas sectorizadas.
La propiedad se entrega con iluminación LED en todos los ambientes, lo que contribuye a la eficiencia energética. Además, el sector de los baños privados cuenta con un sistema individualizado de alta recuperación de agua caliente a través de un termotanque con sistema de recirculación, lo que garantiza agua caliente constante en todo momento sin necesidad de esperar.
área de Servicios:
La casa tiene una entrada independiente desde la cochera (sin techar) para varios autos. En este sector se encuentra un escritorio o habitación de servicio con baño completo, lavadero y salida independiente a la galería.
Aberturas y Exteriores:
Las aberturas de la propiedad son de PVC blanco con DVH (doble vidrio hermético), lo que asegura un gran aislamiento. Tanto la entrada peatonal, como la cochera y la vereda perimetral de la casa, están revestidas con adoquines.
Piscina:
La propiedad cuenta con una piscina de 4x10 metros, equipada con sistema de filtrado, iluminación y cerco de protección para mayor seguridad.
Ubicación
Everlinks Golf & Country Club, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Lujan, G.B.A. Zona Oeste
Esta propiedad pertenece al Country Club:
Características
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Long. Frente: 50 m
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Long. Fondo: 45 m
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Cant. Plantas: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 295.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 185 m2
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Sup. Terreno: 2.113 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Suite
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1218020
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