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Ruta 47 Km 16,5

USD 245.000

Venta en Estancias Las Lilas, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

USD 245.000

  • Casa

    Casa

  • 132 m² Cubierta

    132 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 4 años

    4 años

  • 2 baños

    2 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • 11.700 m² Terreno

    11.700 m² terren.

Lindísima Casa de 4 Amb. (164 m2) s/Lote de 1,17 Ha. con Pileta!

A ESTRENAR: Muy linda Casa Sustentable, de 4 Ambientes (164 m2), desarrollada en su totalidad en una planta, sobre un Lote arbolado de 11.700 m2, en Estancia las Lilas Chacras de Campo. Tiene una superficie de 132 m2 cubiertos y 32 m2 semicubiertos.



La Casa cuenta con:

- Cocina integrada, con Isla, Barra, anafe eléctrico vitrocerámico y horno eléctrico
- Living Comedor, con Salamandra Lepen de 14.000 calorías

- Baño Completo, con antebaño

- Dos Dormtiorios, con placards y calefacción por Radiadores eléctricos con termostato regulable a distancia

- Un Dormitorio en Suite, con placards, baño con antebaño, y calefacción por Radiadores eléctricos con termostato regulable a distancia

- Galería semicubierta con Parrilla

- Pileta (8 x 4)
- Cableado para sistemas de cámaras de vigilancia o alarma
- Instalación eléctrica para equipos de Aire Acondicionado en el Living y en la Suite

- Importante Vegetación: más de 300 árboles y plantas que fueron colocados en armonía con el parque.

- Perímetro del Lote alambrado


CARACTERíSTICAS CONSTRUCTIVAS:

Se trata de una Casa Sustentable construida con pared doble: tradicional en el exterior, y Steel framing por dentro, superando así la resistencia térmica (frío o calor) de cualquier otro sistema constructivo tradicional.

De hecho, esta construcción es mucho más eficiente que la convencional, ya que logra una reducción significativa de energía para calefaccionar y refrigerar, lo que impacta no sólo en el confort ambiental sino también en las facturas de servicios.

Asimismo, este tipo de construcción evita todo tipo de problema de humedad de cimientos y de moho, uno de los inconvenientes más frecuentes en las construcciones convencionales.

Todos los ambientes tienen ventilación cruzada, lo que permite que la casa sea fresca durante el verano y cálida en invierno, por los aislantes térmicos que componen sus paredes y la calidad de sus aberturas.


EL BARRIO:

Estancia Las Lilas es un barrio de Chacras de 356 hectáreas, dividido en 247 parcelas, con una superficie mínima de 10.000 metros cuadrados por unidad. Está ubicado en Luján, a la altura del Km 16,5 de la Ruta Provincial 37.

Cuenta con un importante Casco histórico de 1000 metros cuadrados construido en 1880; añosas arboledas de 14 hectáreas, laguna, canchas de tenis, fútbol, vóley y polo, pileta, caballerizas y una antigua construcción de fin de siglo XVIII que fue utilizada como puesto de carretas y pulpería

El Barrio cuenta con Seguridad las 24 hs., electricidad con tendido subterráneo, Internet y Telefonía por IP - incluido en expensas-, Club House con servicio de Restaurante y Posada, Guarderia Equina, Senderos ecuestres y Capilla




Todas las medidas y superficies son aproximadas.


CBR COMPAñíA DE BIENES RAíCES S.A.S. - MATRíCULA CMCPSI No 6413








Ubicación

Estancias Las Lilas, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Lujan, G.B.A. Zona Oeste

Esta propiedad pertenece al Barrio de chacras:

Estancia Las Lilas

Estancia Las Lilas

Lotes desde:

10.000 m2

Lotes totales:

247

Hectáreas:

356

Ver Barrio de chacras

Características

  • Antiguedad: 4

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Plantas: 1

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 245.000

  • Sup. Cubierta: 132 m2

  • Sup. Terreno: 11.700 m2

  • Baño
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Suite
  • Cable
  • Electricidad
  • Pileta
  • Electricidad
  • Internet
  • Seguridad
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1246677

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CBR Compañía de Bienes Raíces S.A.S