Venta Casa 3 años 3 dormitorios, 98m2, Perito Moreno 700, El Bolson

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Perito Moreno 700

USD 118.000

Venta en El Bolson, Bariloche

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USD 118.000

Casa

Casa
98 m² Cubierta

98 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
3 años

3 años
1 baño

1 baño
5 ambientes

5 ambientes
600 m² Terreno

600 m² terren.

Casa de 100 m2 - USO CONSULTORIO o VIVIENDA

Construcción en Adobe con excelente trabajo de terminaciones y calidad constructiva.
La propiedad está implantada en un Lote de 600m2 , planificada como espacio para cuatro consultorios y sala de espera.
Para uso familiar, una simple remodelación (derribar una pared divisoria) otorga la posibilidad de conectar la sala de espera con el consultorio. De esta manera quedarían 3 dormitorios
Baño accesible
Ventanas DVH de color blanco
Cocina con muebles bajo mesada

Termotanque
Estufas de Tiro Balanceado
LUZ- AGUA- GAS- INTERNET
Conexión a Cloacas

CASA DE ADOBE
En los últimos años comenzó un trabajo lento pero firme de distintos grupos de ecologistas, arquitectos e ingenieros civiles que investigaron y llevaron a la práctica distintas técnicas alternativas de construcción de bajo impacto ambiental.

Las distintas técnicas de albañilería con adobe permiten la elaboración de paredes curvas, rectas y alabeadas. En nuestro caso, trabajando en el territorio argentino, con frecuencia se utilizan adobes de 35cm x 16cm x 6cm de aproximadamente 3 kg que resisten cerca de 8,5 MPa a 9,0 MPa (derivado de ensayo empírico). La mezcla de los adobes se realiza con tierra arcillosa y estiércol de caballo (4:1 en volumen), a la cual se le añade una parte de aserrín cada 4 partes de mezcla (arcilla/estiércol) en volumen. Se pueden alivianar los adobes aumentando la proporción de aserrín. En ese caso es importante probar la resistencia de los bordes del adobe y su resistencia a esfuerzos de tracción por flexión.
Para elaborar paredes curvas “a plomo” se parte de una geometría rigurosa de segmentos de curva de espirales, círculos, óvalos, elipsis, etcétera. En obra, se construye un compás como referencia que determina el “plomo” de la pared. Si bien la construcción es más lenta, la resistencia mecánica y sísmica aumenta debido a la forma curva de las paredes.
El especialista en construcción en barro, Rodolfo Rotondaro, profesor adjunto Fadu-Uba e investigador del Conicet, cuenta que el trabajo comenzó en 2010 “ante la demanda de construcción convencional. Y al tener menores costos, resulta accesible”
Fuente: novedadesdelsur y archdaily

En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad correspondiente previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

“En cumplimiento de la Ley Provincial 2051, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” HÉCTOR GARAYGORTA III CJ Río Negro, Mat.N°2 Col.91

Agente inmobiliario, Mariel Wörner
Contacto
Oficina
RE/MAX Patagón
Libertad 293

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Mariel Wörner - MLS ID # 211104-47

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

El Bolson, Bariloche, Rio Negro