VENTA CASA A LA LAGUNA EN CHACRAS DE LA RESERVA

VENTA DE CASA A LA LAGUNA, DE 7 AMBIENTES ESTILO MINIMALISTA EN CHACRAS DE LA RESERVA

La construcción de avanzada de esta propiedad permite realizar espacios como la cochera principal y el living, de aproximadamente 12 metros de largo sin columnas intermedias, haciendo más cómodos y agradables a la visual.
Desarrollada en dos plantas, sobre dos lotes centrales a la laguna, con acceso en U para automóviles, cuenta con:

PB:
Estudio: con vista a la laguna
Baño completo.
Gimnasio.
Microcine.
Espacio semi cubierto para albergar 8 vehículos.
Recepción.
Cava.
Lavadero.
Sala de máquinas.
Despensa.
Habitación de servicio con baño completo.
Cabe destacar que todos los espacios semi cubiertos están preparados estructuralmente y arquitectónicamente están preparados para ser cerrados y utilizados como ambientes adicionales.

Primer piso:
Living comedor: Espacio amplio con sus dos paredes principales vidriadas. se une totalmente en su largo a la amplia galería con vista a la laguna y la pileta. Posee un hogar colgante con giro 360 grados, sistema de movimiento y giro del televisor principal.
Galería con vistas a la laguna.
Cocina integrada: Muebles sobre y bajo mesada de exclusivo diseño, espacio para lavavajillas y espacio para heladera doble.
Barra desayunadora.
Toilette.
Parrilla: Con mesada y bacha, espacio de parrilla, horno pizzero y heladera.
Master suite: Con vista a la laguna. Amplio balcón terraza, jacuzzi y baño completo con doble bacha y compartimentado.
Suite: Con vista a la laguna, amplio balcón terraza y baño completo con doble bacha y compartimentado.
Dos semi suites: Con placar , baño compartido y balcón terraza.

El jardín: De aproximadamente 1800 metros cuadrados, totalmente parquizado, coronado por grandes palmeras pindo, Fogón con asientos y sector adoquinado, pileta de natación borde infinito a la laguna y chorros de fiesta.

Detalles constructivos:
El inmueble cuenta con materia prima de primerísima calidad, última tecnología en arquitectura e ingeniería y con un método de construcción, aprobado y conocido, lo cual se detalla a continuación.

? Implantación
El proyecto está fundado sobre un relleno de suelo compactado de más de un metro de elevación, en el que se emplearon suelos seleccionados.
? Platea de fundación
Está constituída sobre una platea de vigas de fundación, con sistema postesado (sistema de ingeniería avanzada); el cual consiste en un sistema de cables engrasados envainados de 1/2 “. Al igual que la planta alta, lo que permite obtener intercolumnios amplios (los cuales cuentan con más de doce metros) aportando excelentes vistas y amplias cocheras.
? Muros
Los perímetros del inmueble están realizados con muros dobles de ladrillo macizo, entre ellos, cámaras de aire destinadas a la aislación térmica. Cada muro, en su totalidad es de 35 centímetros de espesor.
? Azotea
Cuenta con una carga de más de 45 centímetros de hormigón alivianado con perlas de Telgopor; lo cual aporta aislación térmica y acústica.
? Aberturas
Se componen por perfiles de alta prestación, línea A40 de Aluar; con vidrios de seguridad float y cámara de aire DVH.
? Puertas
Las mismas fueron confeccionadas en madera maciza, propiamente elegida a cada espacio.

? Pisos
En la planta baja se utilizó cemento alisado; en interiores lustrado y en exteriores microporoso. Mientras que, en la planta alta, piso Alemanes vinílico SPC de primera calidad.
? Losa sanitaria y grifería
Cuenta con inodoros y bidet Ferrum Marina, de colgar; bachas Peirano y grifería Peirano black.
? Sistema de climatización
Posee losa radiante, por agua caliente con caldera eléctrica; así como, calefacción central por ducto, frío-calor.
Como complemento, tiene un hogar a leña de diseño que le brinda calidez visual.
? Seguridad
Dispone de cinco cerraduras biométricas, un sistema de portero eléctrico y cámaras en todo el perímetro. El portero y las cámaras dependientes a conexión wifi.

El barrio: Chacras de La Reserva es un barrio campestre desarrollado en 72 has. de gran atractivo natural, emplazadas a 500 mts. de la Ruta 4, y a tan solo 2 km de Ruta Panamericana, mano derecha, en una zona de grandes y extensas áreas verdes a muy pocos minutos del casco urbano de Los Cardales. El barrio cuenta con un espacio de 60.000 m2 para el desarrollo de un sector social y área verde de esparcimiento. Cuenta con un Club House, cancha de futbol y tenis, pileta de natación, área de esparcimiento para niños y sendas con vista a los espejos de agua.

LA CASA SE ENTREGA TOTALMENTE AMOBLADA Y DECORADA!
SE ACEPTA EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO EN ZONA NORTE DE CABA.

Las medidas suministradas son aproximadas

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Marcelo Sentis - MLS ID # -474


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