Venta Casa 4 años 3 dormitorios, 178m2, 1 cochera, El Hornero 600, Comarca del Sol, Exaltacion De La Cruz

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El Hornero 600

USD 179.000

Venta en Comarca del Sol, Exaltacion De La Cruz

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USD 179.000

Casa

Casa
178 m² Cubierta

178 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
4 años

4 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cochera

1 cochera
1 toilette

1 toilette
Muy Bueno

Muy Bueno
4.200 m² Terreno

4.200 m² terren.

Espectacular casa sustentable frente al campo

El Hornero, entre El Arriero y el campo
Tipo: Casa en 1 planta. Galería. Cochera semicubierta. Pileta con Solarium.
Sup. Cubierta Total: 178m2 – Sup. Semicub. Total: 78m2
Lote parquizado y arbolado 4.200m2 (54 mts de frente x 82.50m fondo aprox.) con amplia vista hacia el campo.
Descripción General:
• Hall de entrada (2.00m x 3.00m)
• Estar Comedor (10.48m x 5.00m) con cocina integrada
• 1 dormitorio (3.22m x 3.13m) con espacio para placard
• 1 dormitorio (3.22m x 3.66m) con placard
• 1 baño completo con ducha
• 1 dormitorio (3.66m x 3.86m) + vestidor + baño completo con ducha
• Lavadero (5.16m x 2.11m)
• Galería semicubierta (2.90m x 16.78m)
• Cochera Semicubierta (6.15m x 5.00m) Próxima a la entrada principal
• Baño exterior
• Pileta (13.50m x 3.00m) en Hormigón Proyectado con equipo de filtrado
Otros:
• Teléfono
• Internet x fibra óptica
• Gas envasado (gas natural a 100mts aprox.)
• Termotanque solar para 10 personas (con resistencia eléctrica)
• Aberturas de aluminio con DVH, Herrajes Alemanes.
• Circuito cerrado con 8 cámaras (monitoreo remoto)
• Alarma con sensores (movimiento, vidrios, exterior)
• Sistema constructivo integral, muy eficiente en aislación térmica y acústica
Memoria descriptiva – constructiva:
• Paredes realizadas con paneles Ekopanely importados de República Checa, son de paja prensada al vacío, sistema ignífugo con aprobación de estándares europeos, de 6 cm de espesor. Cada pared está compuesta (de adentro hacia afuera) por un panel interior, estructura de madera con aislación de celusosa (uno de los mejores sistemas de aislación térmica y sonora), otro panel exterior, doble sistema de clavadera cruzada (la cual actúa como cámara de aire) y revestimientos realizado con madera quemada (técnica japonesa libre de mantenimiento).
• Techo está realizado con los mismos paneles. Desde adentro hacia afuera compuesto por: panel de 6 cm, 6 pulgadas de aislación de celulosa, madera, Isolant de 1 cm, Ruberoid y chapa.
• Tanto paredes como techo tienen terminaciones de yeso en toda la casa.
• Piso flotante con cámara de aire que brinda aislación térmica, está compuesto por: fenólico de eucaliptus de 18 mm, tirantería de 2x6 rellena de celulosa con Isolant de 1 cm y, nuevamente, otro fenólico de 18 mm.
• Grifería con cierre cerámico en toda la casa.
• Cocina hay una doble bacha de 75 cm, marca Johnson; anafe de 5 hornallas de bajo consumo con quemadores italianos marca Orbis; cocina económica de doble combustión aprobada por el INTI, instalación de gas y eléctrica para realizar una isla.
• Lavadero están realizadas las instalaciones eléctricas y de agua, para un lavarropas y bacha. Hay una bacha marca Johnson y grifería para colocar. También están los azulejos para completar lo que falta y una caja de repuesto.
• Baños: están colocados las griferías y los sanitarios; tienen mamparas de vidrio templado marca Glassic.
• Toilette exterior: tiene las griferías y sanitarios para colocar.
• Galería: está realizado el contrapiso, al igual que en el deck de la pileta, y están los ladrillos necesarios para colocar los metros faltantes (ladrillos Chacabuco para piso, con mayor resistencia).
• Parque: se le colocaron 140 m3 de tierra distribuidos tanto alrededor de la casa como en todo el terreno; todo colocado con una suave pendiente que permite que el agua drene y no se junte cerca de la casa. Se plantaron algunos árboles como liquidambars, acer palmatum, gincko biloba, níspero, roble europeo, lambertianas como así también se realizaron canteros de flores con plantas ornamentales (jazmines, ojos de poeta, crataegus, madreselva, santa rita, etc.).
• Pileta: 13,5 m x 3 m, de hormigón proyectado con garantía de por vida. Tiene una bomba de ¾ hp marca Vulcano.

Ubicación

Comarca del Sol, Exaltacion De La Cruz, G.B.A. Zona Norte