HERMOSA PROPIEDAD A LA VENTA AMOBLADA "EN LOTEO COSTA HERMOSA" ( LA...

Localización: Cayastá – Provincia de Santa Fe.

Ubicación: La propiedad está en el cuadrante Noreste del ejido urbano, situado en el Loteo Costa Hermosa, (Barrio La Alborada) próxima al rio San Javier uno de los más importante de la provincia de Santa Fe, en el cual se desarrollan diferentes actividades (pesca, caza y deportes acuáticos).
Geografía:
El barrio, al igual que la mayoría de los barrios del pueblo, tiene un tamaño medio. Comprende un barrio exclusivo con inmuebles de alto status económico y de diseños modernos, la mayor parte de los terrenos ya cuentan con edificaciones, lo cual le da más valor a la propiedad.
Educación:
La localidad cuenta con instituciones educativas, tanto de enseñanza primaria como secundaria.
Característica de la localidad: Es una localidad que está emplazada en el departamento Garay, con una gran historia.
Se encuentran diferentes clubes deportivos para disfrutar del ocio, estaciones de servicio, comercios.
Uno de los campings más importantes está ubicado a metros del inmueble en cuestión, allí se puede disfrutar de varias actividades que ofrece el establecimiento.
Se trata de una vivienda con orientación Sur en este caso la propiedad está en excelente calidad.
? EL INMUEBLE está en un barrio exclusivo es una de los barrios más cotizados y buscados por los inversionistas, posee calle de acceso de arena con vegetación tupida y árboles autóctonos que le dan una vista única para relax.
CARACTERISTICA DE LA PROPIEDAD

Posee cocina-comedor integrados con una barra que separa cocina de living. El comedor tiene ventanales modernos que le da una buena iluminación y una excelente vista. Un lugar acogedor donde se puede disfrutar charlas, juegos de mesa cuando el clima te impide disfrutar del rio.
También cuenta con galería que se utiliza como cochera, el cual se podría realizar un cerramiento con lona tipo block transparente cristal y poder disfrutar del paisaje en los días fríos.
Cuenta con 3 dormitorios, con muebles de algarrobo en su mayoría y cedro entre otros, 1 baño completo, galería (asador).
El patio cuenta con amplio espacio verde con distintos tipos de especies de árboles, se pueden ver cítricos, cerco verde, palmeras, paltas entre otros. La forestación es otro punto positivo para desatacar, considerando que la disposición de estos es la correcta para poder seguir edificando y a su vez porque deja que la luz natural este siempre en el interior de la casa como así también en la galería.
Total, de Ambientes: 6
Estado de conservación del edificio: Conservación excelente.
Estado de conservación de la unidad funcional: No es necesario realizar mejoras.
Superficie Terreno del inmueble: 600 m2
Superficie Cubierta: 300 m2 (aproximado)
Superficie Descubierta: 300 m2
Servicios: agua perforación, luz, calle de arena.
Desde la vía pública se ingresa a la pintoresca propiedad, el acceso está cerrado con alambre y postes de madera , los portones del mismo material de excelente calidad, el cual gran parte se encuentra cubierto de cerco verde, los cerramientos laterales también , el fondo que da al lado norte tejido.
La casa posee buena iluminación natural, cuenta con muy buena ventilación.
La superficie del terreno en el cual está la casa y pileta son dos es de 15 metros de ancho por 30 metros de fondo lo que da una superficie de 600 m2, se debe anexar otro terreno de 10 metros por 30 metros el cual se encuentra una obra en construcción que no fue terminada en toda su etapa,
Está construida totalmente con ladrillo común visto, el tanque esta sobre una torre de metal separado de la propiedad en lado oeste de la misma, él cual el abastecimiento de agua es por perforación o un bombeador de agua posee cabinas una para gas, sistema de la pileta todos construidos con el mismo material.
Cerramiento del inmueble con aberturas de madera, las ventanas son de madera con vidrios al igual que las puertas que posees una protección de madera de excelente calidad.
La propiedad esta construida 100% con los ladrillos visto que han requerido un tratamiento especial para evitar deterioro.
El techo es de chapa aluminizada de color, le agrega un valor extra, posee canaletas sin deterioros.




El cielorraso es de madera, tirantes del mismo material libres de deterioro. El estado de conservación es perfecto no se le necesita hacer nada y el de la cochera es del mismo material.
Lo que respecta a la parte edilicia, la casa esta sobre cimientos.
El piso en su totalidad es de estilo colonial, color siena, en excelentes condiciones sin deterioro alguno.
Las aberturas exteriores son de madera de color cedro en excelentes condiciones, las aberturas interiores son de madera tanto las puertas como los marcos.
Cuenta con tres dormitorios de buenas dimensiones, dos de ellos en la parte superior y una tercera planta baja equipados con ventiladores con luces incorporadas y cuatro aires acondicionados distribuidos en todos los ambientes de primera marca, esta 100% amoblada.
Con respecto a la pintura de todos los ambientes está en perfectas condiciones.
El baño, totalmente cubierto con cerámicos, con accesorias completos y sanitarios, las condiciones son excelentes.
Para anexar la galería es de madera con columnas de ladrillo posee un asador completo, tiene luces estilo colonial, también posee calefón a gas para brindar agua fría y caliente a todo el interior de la casa.
Como fuente de calefacción, aires acondicionados y un hogar construido de chapa trabajada color bronce empotrado en uno de los laterales del comedor.
Cuando vamos al área exterior de la casa nos encontramos una pileta de material cuyas dimensiones son 4 metros de ancho por 10 metros de largo y una profundidad de 1,40 metros, totalmente equipada, posee losetas atérmicas a su alrededor y también losetas atérmicas...
También en el patio hay dos farolas que le dan una iluminación única para poder disfrutar las noches de pileta.

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