VENTA CASA 3 AMB BARRIO LAGUNA AZUL FINANCIA

VENTA CASA 4 AMB BARRIO LAGUNA AZUL - CONSULTAR POR FINANCIACION

Entrega ya en mano.

Duracion del proyecto: 8 a 10 meses.

Casa moderna 3 ambientes ubicada en el Barrio Privado Laguna Azul de Ezeiza. La propiedad se construye bajo el tipo 'tradicional' sobre un lote de 300m2.

La casa se entrega con piscina de 5x3mts construida en Hormigón.

La vivienda se entrega con el siguiente equipamiento:

COCINA:
Mueble bajo mesada en melamina y/o enchapado madera natural, con mesada de granito y bacha incorporada marca Jhonson o similar. Grifería monocomando marca FV, Hidromet, o similar.
Se entrega además con cocina con horno a gas y extractor marca TST o similar.

BAÑOS
Los baños cuentan con revestimientos de porcelanato en piso y paredes. Losa (inodoro/bidet) marca ferrum, piazza o similar, griferias fv/ hidromet o similar. Muebles de vanitory en melanina y losa. Se puede definir la colocación de una Bañera de 70cm o box de ducha con mampara según el gusto del cliente.

LAVADERO
En el lavadero se encuentra el espacio para lavarropas y cuenta con termotanque eléctrico marca Rheem o similar de 80lts.

PARRILLA
El espacio de parrilla está compuesto por herrería de coccion completa, mesada de granito con bacha de acero inoxidable incorporada con grifería monocomando. El espacio de parrilla cuenta con isla de Hormigón revestida en Microcemento (color a elección)

HABITACIONES
Las Habitaciones cuentan con pisos de porcelanato y puertas frente placard (consultar por interiores, puertas espejo, etc)

PISCINA (5x3mt)
Llenado a través de perforación y bomba periférica de 1.5hp y sistema de filtrado y recirculación. La piscina cuenta con iluminación (3 bocas de luz).

CONSIDERACIONES GENERALES:
Los pisos interiores son de PORCELANATO, los exteriores (veredas, entrada de autos) en hormigón tipo
LLANEADO.
La terminación de las paredes exteriores es en revestimiento plástico tipo TARQUINI o REVEAR textura media (color a elección) en combinación con otro tipo de materialidad como puede ser piedra, porcelanato, etc.
Las aberturas en su totalidad son en aluminio línea Módena (consultar opción DVH), mientras que las puertas interiores son tipo puerta placa con hoja de MDF y marco de chapa de 2mm.

La provisión de agua es a través de tanque cisterna subterráneo de 800lts y bomba presurizadora.

En todos los ambientes se deja caja de pre-instalación para AIRE ACONDICIONADO ya cableado. (no se entrega con equipos la vivienda)

Se deja instalación de gas probada y nicho previsto para garrafa grande de 45kg (el barrio no cuenta con red de gas por el momento).

CONSULTAR FORMAS DE PAGO

Laguna Azul:
El barrio privado Laguna Azul se encuentra ubicado sobre la ruta 205, a la altura del Km 46,2, en la localidad de Spegazzini, Ezeiza, Provincia de Buenos Aires y a sólo 35 minutos de la Capital Federal.
Los lotes van desde los 300 m2 hasta los 500 m2, todos cuentan con escritura, además cuentan con pilares de servicios donde se conectan la luz y fibra óptica, en todos sus lotes tienen conexión de agua y cloaca.
Cuenta con salón de fiestas con vista a la piscina y a la Laguna, piscinas para grandes con borde infinito y piscina para chicos, sauna húmedo y seco, canchas de tenis y fútbol, gimnasio, y juegos infantiles.
La Laguna artificial es de 7000 m2 y se podrá utilizar con embarcaciones sin motor o bien para pesca infantil.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: David Galvan - MLS ID # -72


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