Casa en Venta en Carabelas, Zona Delta, Campana

1.- Generalidades

La Quinta – tiene una superficie de 22 Has., 200 metros de frente y 950 metros de fondo, más pequeño martillo.
Tiene una parte endicada que la protegen de inundaciones de unos 200 metros por 350 metros, o sea 7 hectáreas para repasar el zanjeo y quedan ideales para la plantación de Nuez Pecan, álamo etc.
La propiedad se encuentra a uno 4 kilómetros del Paraná de las Palmas y a unos 5,5 kilómetros del Puerto de Escobar, en donde hay servicio de guardería entre otros.
Su frente de 200 metros está casi todo plantado de añosas casuarinas que protegen su costa, totalmente limpio por unos 70 metros de fondo, lo que hace un área de parque de unos 14.000 metros cuadrados, en la cual se encuentran una amplia variedad de plantas, como ser:
25 nogales (Pecan) en plena producción, frutales tales como higos, nísperos, bananero, etc. Una buena cantidad de palmeras, han de ser más de 80 cítricos entre naranjas, pomelos, mandarinas, bergamota y limón.
También hay un cuadro con 200 plantas de jazmín parra recuperar. 
Hay unas 3 hectáreas de álamos de distinto grado de crecimiento y 5 hectáreas de sauce.
Dentro del área encerrada por el terraplén hay un sector de albardón muy bueno.
Hay dos áreas de huerta para consumo familiar.
2.- Ubicación:
Situada en el río Carabelas
Coordenadas para Google Earth: 34°12'49.76"S
          58°42'11.43"O
3.- Transporte:
Lancha colectiva Línea Delta con una frecuencia diaria. Tiempo de viaje aprox. 2h.10’, desde puerto de Tigre.
Lancha particular. Tiempo de viaje aprox. 50’, desde Tigre o 15´desde Escobar.
4.- Servicios
Dispone de teléfono de línea. Telecom con pantalla solar.
Puede solicitarse el gas a granel y la luz por el momento es sólo con grupo electrógeno.
Dispone de amarra para lancha.
Dispone de muelle en buen estado.
5.- Descripción casa principal
La casa es de estilo isleño, de los años 30 / 40 aproximadamente, parcialmente reciclada a la cual le faltan detalles de terminación.La casa tiene luz de LED, con batería que se carga por pantalla solar. Muy buena iluminación.Tiene un dormitorio en suite, una amplia sala, la cual puede tener diversos usos y cocina; galería en el frente y un lateral, el techo es nuevo y en la planta baja está un depósito y taller.
A unos 60 metros de la casa hay una pieza para casero a la cual le falta el baño o también puede tener varios destinos.
La casa queda con sus instalaciones, sin mobiliario ni salamandra ni grupo electrógeno, lo cual podrá ser conversable en modo separado.
La casa está elevada a 1,85 metros de altura, libre de cualquier marea.
El río Carabelas es ancho, de aguas totalmente limpias, libre de cualquier contaminación.




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