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Casa
Casa
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450 m² Cubierta
450 m² cubie.
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5 dormitorios
5 dorm.
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2 años
2 años
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4 baños
4 baños
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9 ambientes
9 ambientes
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4 cocheras
4 cocheras
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3.212 m² Terreno
3.212 m² terren.
Venta Casa en Club de Campo y Polo Puesto Viejo Cañuelas
Casa de estilo monumentalista, desarrollada en dos plantas, totalizando 450 mts2 cubiertos e implantada en un lote de 3212 mts2.
Se ingresa a través de una imponente escalinata exterior hacia la planta alta en donde se encuentra el área social. Sus techos de 3.40mts de altura, combinan a la perfección con las espaciosas salas, generando amplios ventanales hacia la piscina, el parque y la cancha de polo.
En la planta baja se encuentra el área privada de la vivienda. Posee un dormitorio, un dormitorio de huéspedes, dos suites y una suite principal. También hay un living y una zona de servicio con lavadero y sala de máquinas.
En el exterior, se destacan sobre el amplio jardín, una moderna pérgola, solarium, piscina con borde infinito e hidromasaje. Además cuenta con 4 cocheras cubiertas.
CONFORT:
Calefacción central por pisos radiantes.
Refrigeración por aire acondicionado central en planta alta y suite principal.
El resto de los ambientes poseen splits frio calor.
ESPARCIMIENTO:
Piscina con borde infinito de 12mtx x 6mts. Profundidad máxima de 1.40mts. Posee luces leds de colores variables y audiorítmicos. También tiene un jacuzzi con jets y burbujas.
Solarium con moderna pérgola y fogonero.
Quincho en primer piso con parrilla, barra y vista a la cancha de polo
Living exterior en terraza con fogonero y asador para disfrutar del aire libre y hermosas vistas.
SEGURIDAD:
La vivienda cuenta con cuatro niveles de seguridad independientes y bien diferenciados:
Sensores de apertura o rotura de cristales en todas las puertas y ventanas y sensores de movimiento en el interior de los ambientes que activan una alarma.
Barrera infrarroja perimetral de la vivienda que activa las luces exteriores y da aviso a los propietarios.
Red de nodos con cámaras térmicas automáticas en el perímetro del club, que detectan la presencia de personas de forma autónoma y dan aviso al personal de seguridad.
Patrullaje físico por parte del personal de seguridad del club y puesto policial en la entrada al barrio.
TECNOLOGíA:
La vivienda cuenta con un generador trifásico de 18KW, marca Kholer, que funciona a gas y se pone en servicio o se apaga, de forma automática ante la falta de energía eléctrica o cuando esta retorna. La potencia del generador asegura el normal funcionamiento de todos los equipos eléctricos de la vivienda inclusive con todos los aires acondicionados encendidos.
La vivienda cuenta también, con un montacargas para facilitar el abastecimiento de la cocina y la despensa desde planta baja al primer piso.
Posee 2 equipos de aire acondicionado central para refrigerar la planta alta, 1 equipo de aire acondicionado central para la suite principal y 3 splits frio calor para el resto de las habitaciones.
La calefacción es central con piso radiante. Posee dos calderas a gas, una para cada planta, marca Peisa de tiro forzado.
El agua caliente sanitaria se genera con un termotanque de 160 lts. de alta recuperación marca Rheem, que cuenta con una bomba presurizadora inteligente para regular la presión según demanda.
Todas las puertas y ventanas son de PVC Rehau Clase, a medida para este proyecto, con herrajes alemanes Roto.
Las ventanas son oscilobatientes y todos los vidrios DVH.
Las puertas ventana de planta baja tienen DVH con persiana americana incorporada en su interior.
Todos los pisos interiores y los exteriores son de porcelanato, con excepción de los que son de hormigón pulido.
AREAS COMUNES:
Puesto Viejo es una estancia de 220 hectáreas ubicada en el kilómetro 82 de la ruta 6, en la localidad de Cañuelas. A menos de una hora de la ciudad de Buenos Aires y 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Cuenta con Club de Polo, Club de Campo, Hotel Boutique, Club House para eventos y un Glamping.
Puesto Viejo es la combinación perfecta de naturaleza, confort y exclusividad.
ESPACIOS ABIERTOS:
2 Lagos
6 Canchas de Polo
2 Canchas de taqueo
2 Pistas de vareo
1 Pista de salto
Caballerizas y Corrales
Laberinto de pinos (único en la zona)
Canchas de Tenis
Cancha de Futbol
SERVICIOS:
Seguridad 24hs.
Circuito de cámaras de seguridad.
Red eléctrica subterránea.
Internet por Fibra óptica subterránea.
Gas natural.
Agua corriente.
Red cloacal.
AVISO LEGAL: Matrículas Gustavo Guastello CUCICBA 869 Carlos Belsito CSI 5790. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el corredor matriculado y colegiado de la empresa Maxre Srl, casa Central. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Ubicación
Cañuelas, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Antiguedad: 2
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 9
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Cant. Dormitorios: 5
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Dependencia
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Long. Frente: 45 m
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Long. Fondo: 70 m
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 4
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 950.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 450 m2
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Sup. Terreno: 3.212 m2
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Sup. Descubierta: 60 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Baño
- Cochera
- Comedor
- Comedor diario
- Dependencia
- Dormitorio
- Estudio
- Hall
- Lavadero
- Living
- Patio
- Suite
- Terraza
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
Código de aviso: PRO-1176394
