Casa Venta 11 años 4 ambientes, 1 cochera, 75m2, Martin Fierro 4500, Canning

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Martin Fierro 4500

USD 145.000

Venta en Canning, Ezeiza

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USD 145.000

Casa

Casa
75 m² Cubierta

75 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
11 años

11 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cochera

1 cochera
Muy Bueno

Muy Bueno
Norte

Norte
135 m² Terreno

135 m² terren.

Oportunidad - Casa en obra - Canning - Barrio consolidado

DESCRIPCION DE LA CASA
Casa de categoría estilo neocolonial, sólida y robusta con excelente calidad constructiva y detalles de diseño Feng Shui, cochera semi cubierta, entrada de recepción, amplio living comedor con techos altos, pisos de cerámica, cocina con concepto abierto con vista al hermoso parque con piscina, baño completo, lavadero independiente con salida a la importante galería con parrilla y pisos de porcellanato, alto y frondoso cerco vivo con diferentes especies, piscina con cerco de seguridad. Todas las aberturas son DVH, calefacción por radiadores y estufa a leña con excelente tiraje. Instalación preparada para AA en living comedor, Instalación para campana extractora en cocina, instalación para lavavajilla. Internet por Fibra Óptica en planes 100, 200 y 300 Mb.. La casa tiene una superficie aprobada para construir de 175m2 de los cuales existen de 75m2 construidos, 60m2 semicubiertos, 580m2 descubiertos. Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento. Trámite de subdivisión en curso y avanzado.
Arba: $65.000.- (mensual) - Municipal: $120.000.- (anual) - Expensas: $310.000.- (mensual)

DESCRIPCION DEL PREDIO
Es un lote de 20m de Frente y 40 m de Largo con una superficie total de 800 m2
FOS Admitido de 35% - FOT Admitido del 50% - Atura máxima 8,50m
Por plano aprobado: FOS Proyectado de 21,99% - FOT Proyectado de 18,31 - Atura máxima Proyectada: 5,50m
DESCRIPCION DEL BARRIO
Brickland es un barrio cerrado consolidado compuesto por 120 lotes en un entorno de total tranquilidad. Cuenta con cerco eléctrico perimetral y seguridad privada 24hs. Espacios verdes comunes, senda deportiva, juegos para niños y cancha de Futbol. Todos los servicios.
UBICACIÓN
Ubicado estratégicamente en el corazón de Canning, rodeado de un entorno natural se encuentran las 20 hectáreas que conforman el Barrio Brickland. Un lugar distinto por su paisaje, valorización inmediata y crecimiento, accesos rápidos, y a minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Corredor Inmobiliario Pablo Lipina Mat 7680 CUCICBA

Ubicación

Canning, Ezeiza, G.B.A. Zona Sur