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Casa
Casa
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190 m² Cubierta
190 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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45 años
45 años
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3 baños
3 baños
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7 ambientes
7 ambientes
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Noreste
Noreste
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230 m² Terreno
230 m² terren.
Venta Casa 7 Ambientes en 2 Plantas con Terraza, Quincho y P
Atención a todos los interesados en invertir en una Casa Tipo PH en Lote Propio con mucho potencial para modernizar
IMPERDIBLE! éSTA PROPIEDAD ES UNA INVERSIóN úNICA EN CABALLITO LOTE PROPIO 8.66 x 9.93 CON MULTIPLES POSIBILIDADES EN PROYECTOS DE SUBDIVISIóN.
Se trata de una exclusiva casa distribuida en dos plantas, sectorizada como dos unidades una con patio y la otra con terraza, con dos ingresos independientes lo que permite tranformarla en un espectacular PH de dos unidades o bien remodelarla y convertirla en una confortable casa con cocheras.
DISTRIBUCIóN:
Planta Baja:
- Amplio living comedor con ventanal hacia el frente.
- Cocina con despensa o cuarto de guardado.
- Toilette.
- Patio interno.
- Escritorio o dormitorio con ventana al frente y baño privado.
Aunque algunos ambientes de esta planta necesitan refacción, existe la posibilidad de convertirlos en una unidad independiente de la planta de arriba o incluso en cocheras.
Primer Piso:
- El ingreso es por escalera que desemboca a un cómodo hall de distribucion.
- Dos dormitorios con vista al frente super luminosos uno de ellos con balcón, ambos con placard.
- Dormitorio principal con vestidor y ventanal al frente.
- Cocina y comedor diario con dos ventanales que brindan muy buena ventilación y luz natural.
-Baño completo con box de ducha.
- En el segundo piso se encuentra un cuarto dormitorio con baño privado.
- Sector de lavadero con espacio aprovechado para colgar la ropa.
- Gran comedor principal o quincho rodeado de ventanales y salida a la terraza.
- HERMOSA TERRAZA CON VISTA ABIERTA AL FRENTE Y PARRILLA TECHADA.
CARACTERíSTICAS A DESTACAR:
- ESPACIO AéREO PROPIO.
- DOS INGRESOS INDEPENDIENTES.
- Ambientes confortables con muy buena luz y ventilación natural.
- Agua caliente por temotanque a gas.
- Todos los artefactos en las cocinas en funcionamiento.
- Aire acondicionado.
- Los pisos en living de P.Baja son de madera en buen estado solo un pequeño sector a restaurar.
- Persianas de madera.
-Habitacion y baño PB a reciclar.
- Los servicios estan unificados.
- EL LOTE ES PROPIO 8.66 x 9.93
UBICACIóN: Franklin entre Pujol y Cucha Cucha, a 1 cuadra de Av. Gaona, 5 de v. Díaz Vélez, 5 cuadras del monumento Cid Campeador, 6 de Av. San Martín.
Zona residencial de hermosa arboleda, con locales comerciales para todas las necesidades, pintorescos bares cafecitos y restaurantes. Cerca de colegios, bancos y clubes. Excelentes accesos y medios de transporte.
Espacios verdes y de recreación: se encuentra a 5 cuadras de plaza Irlanda y 8 del Parque Centenario.
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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 45
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 7
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Cant. Dormitorios: 4
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Dependencia
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Cant. Plantas: 2
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Orientación: NE
Datos básicos
Superficie
Ambientes de la casa
Instalaciones de la casa
Servicios de la casa
Código de aviso: PRO-1341567
