Venta Casa 4 dormitorios 74 años, 270m2, 1 cochera, Avenida Pedro Goyena 100, Caballito

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Avenida Pedro Goyena 100

USD 1.300.000

Venta en Caballito, Capital Federal

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USD 1.300.000

Casa

Casa
270 m² Cubierta

270 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
74 años

74 años
2 baños

2 baños
5 ambientes

5 ambientes
1 cochera

1 cochera
293,15 m² Terreno

293,15 m² terren.

VENTA CASA EN CABALLITO 293 m² EN PEDRO GOYENA

Oportunidad de Inversión en el Corazón de Caballito

Presentamos una importante propiedad de 270 m², ubicada en una de las zonas más cotizadas de Caballito, sobre Av. Pedro Goyena, a solo 200 metros de Av. La Plata y 300 metros de Av. José María Moreno. Esta casa a refaccionar se encuentra sobre un terreno único con dimensiones destacadas de 8,47 x 35,50 metros, ofreciendo un potencial inigualable para desarrollos constructivos de gran envergadura.

Características destacadas:

+Ubicación Premium: Situada en el vibrante barrio de Caballito, una zona altamente demandada por su cercanía a avenidas principales y servicios de primera necesidad.
+Terreno Amplio: Con una extensión generosa de 8,47 x 35,50 metros, el terreno permite el desarrollo de proyectos significativos y ambiciosos.
+Zonificación U.S.A.A.: La propiedad cuenta con una zonificación que permite una altura máxima de 22,80 metros, con planta baja más 7 pisos y 2 pisos retirados, totalizando 10 plantas posibles, lo que brinda una superficie vendible aproximada de 1.080 m².
+Gran Potencial Constructivo: Ideal para desarrolladores que buscan realizar proyectos residenciales o comerciales de gran escala en una ubicación estratégica y en crecimiento.

¡Esta es una oportunidad única para capitalizar un terreno con gran potencial en una ubicación de primer nivel! Consulta la prefactibilidad del proyecto y no dejes pasar la posibilidad de invertir en una de las zonas más prometedoras de Caballito.

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Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor Responsable: ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS CPI 6919 / CMCPDJLM 859 -
Contacto: Rubén Iva - MLS ID # 421021-101

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal