Venta Casa 18 años 4 dormitorios, 236m2, 2 cocheras, Av. Alvear 500, Benavidez Greens, Tigre | Buscainmueble

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Av. Alvear al 500

USD 230.000

Venta en Benavidez Greens, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

USD 230.000

Casa

Casa
236 m² Cubierta

236 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
18 años

18 años
2 baños

2 baños
6 ambientes

6 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
616 m² Terreno

616 m² terren.

Venta Casa de 6 ambientes en el barrio cerrado de Benavidez Greens

VENTA CASA DE 6 AMBIENTES EN BARRIO PRIVADO BENAVIDEZ GREENS

- Venta casa estilo country con pileta. Construida en dos plantas: Barrio cerrado Benavidez Greens.
- El barrio BENAVIDEZ GREENS se encuentra en un cómodo acceso a 400 mts. de la Ruta Panamericana Norte (ramal Campana) sobre la Av. Benavidez.
- Cuenta con seguridad con acceso controlado las 24 hs. y cámaras perimetrales.
- Está compuesto por 76 unidades funcionales en un predio de 7 has. Cuenta con canchas de fútbol (5), tenis, SUM y plaza de juegos para niños.
- Superficie de terreno de 616 mts, Superficie descubierta y parquizada de 460 m2. Importante pileta de material de 4 x 8 mts
- La vivienda es muy luminosa y cuenta en todos los ambientes con amplios ventanales corredizos y abatibles.
- Cocheras para 4/5 vehículos en espacio guardacoches y porche.

PLANTA BAJA
- Se ingresa a la vivienda mediante un amplio porche de pórfido adoquinado.
- Un amplio hall de ingreso divide; a la izquierda un amplio espacio (hoy utilizado como sala de música aislada acústicamente) que podría también utilizarse como quinto dormitorio o estudio profesional. Hacia la derecha se encuentra el toilete y escalera con descanso que accede a la planta superior y amplia baulera bajo la escalera.
- Continuando el recorrido encontramos hacia la derecha un amplio living comedor que linda mediante puertas ventana con un gran quincho cerrado de 25 m2 con amplios ventanales al espacio verde y pileta.
- En el sector izquierdo se encuentra una amplia cocina en "U" (totalmente equipada) que se integra al comedor diario a través de un pasaplatos. El comedor diario permite el acceso al espacio exterior a través de sus puertas ventana.
- Completando el sector "servicios", en adyacencias con la cocina se encuentra un amplio lavadero y baulera / espacio de guardado.
- Los sectores semicubiertos de galerías perimetrales, permiten un cómodo acceso a los sectores verdes, pileta y gran patio.

PLANTA ALTA
- Se accede al nivel superior a través de una cómoda escalera de madera con descanso. Nos encontramos un amplio hall de distribución con un espacio de 10 m2 (hoy utilizados como área de estar o gym).
- En este nivel hay cuatro dormitorios, Cada uno con placard y baulera. Uno de ellos es master suite con vestidor.
- Los otros tres dormitorios comparten un segundo baño completo.
- Todos cuentan con ventanales abatibles, permiten una excelente ventilación, iluminación y vista al parquizado de la casa.

Equipamiento general, infraestructura y Servicios
- La vivienda cuenta con 8 equipos de aire acondicionado que alimentan a todos los ambientes. (en dormitorios y quincho son equipos F/C)
- La calefacción por losa radiante es asistida mediante caldera Dual. Es posible independizar el calefaccionado de cada planta y de cada ambiente.
- El agua es a través de red de AySA.
- La vivienda cuenta con un gran tanque cisterna de 500 lts.
- Las áreas verdes poseen sistema de riego central automático.
- Agua caliente es mediante caldera individual y es asistida a través de bomba presurizadora..
- La energía eléctrica (trifásica) es abastecida por EDENOR. Además el barrio cuenta alternativamente con sistema de generación propia.
- La vivienda cuenta con instalación y red para sistema alternativos de generación eléctrica independiente. El tablero de la vivienda cuenta con térmicas y disyuntores sectorizados. Los equipos de aire acondicionado tienen redes independientes.
- El barrio cuenta con sistema de luces perimetrales con encendido mediante foto-célula.

Amenities: Plaza de juego de niños, canchas de futbol y tenis y SUM.

Gastos de impuestos y servicios
Expensas $ 312.000 (octubre 2024)
AySA incluido en expensas
Impuesto Municipal $/mes 32.000 (octubre 2024)
ARBA $ 112.000 (5 cuotas por año 2024)

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

Ubicación

Benavidez Greens, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Benavidez Greens

Benavidez Greens

Lotes desde:

600 m2

Ver Barrio cerrado

Características

Antiguedad: 18
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 230.000

Superficie

Sup. Cubierta: 236 m2
Sup. Terreno: 616 m2
Sup. Descubierta: 460 m2

Ambientes de la casa

Altillo
Baño
Baulera
Cochera
Comedor
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Hall
Lavadero
Living
Patio
Suite
Vestidor

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Caldera
Electricidad
Gas natural
Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Video cable

Código de aviso: PRO-1164366

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