Venta Casa 3 dormitorios, 1 cochera, 250m2, Dr. Pedro Ignacio Rivera 3200, Belgrano

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Dr. Pedro Ignacio Rivera 3200

USD 490.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

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USD 490.000

Casa

Casa
250 m² Cubierta

250 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cochera

1 cochera
Muy Bueno

Muy Bueno
300 m² Terreno

300 m² terren.

LOTE - USAA

BREVE DESCRIPCIÓN GENÉRICA GLOBAL:

1] Zona - Sector

Localizada próxima y con relación directa a la Avenida Ricardo Balbín, arteria que nace en el barrio de Belgrano en una esquina de la Calle Olazabal.
Con doble mano, atraviesa el barrio de Coghlan, y desde la Calle Núñez ingresa al barrio de Saavedra. Cruza las vías del Ferrocarril Mitre a la altura de la Estación Luis María Saavedra, a través del Paso Bajo Nivel que rinde homenaje a Roberto Goyeneche y a José María Gatica.
Su continuación es la Avenida Mitre

2] Acceso a Medios de Transporte Masivos:

Tren / La Estación Saavedra de trenes atraviesa la avenida. Dicha estación corresponde a la línea Mitre de la empresa Trenes Argentinos.
Colectivos / Sobre la avenida circulan numerosas líneas de colectivos que recorren parte o la totalidad de la misma.
Algunas líneas de colectivos que circulan por la avenida son:19, 29, 41, 67 (Toda su longitud), 71, 76, 93, 110 y 130

3] DESCRIPCIÓN CASA

-Casa de excelente nivel constructivo.
-Tipo "chalet".
-Hall de ingreso - Toilet de recepción.
-Desde hall de ingreso, acceso a un ambiente-escritorio y/o habitación de huéspedes, con salida a
patio-jardín.
-Garage para varios autos. (Oficia además como mini- Playroom, con Kitchinette y parrilla en sector).

-Amplio estar-comedor en Primer Piso. Salida a balcón corrido al frente.
-Gran cocina, muy bien equipada.
-Dormitorio Principal. (comunicado por arcada pasante con otro dormitorio).
-Baño completo compartimentado, jacuzzi.
-Segundo Dormitorio/escritorio y/o "home-office". Baño.
-Playroom último nivel con salida a gran terraza. Baño.
-Lavadero.

4) OPCIÓN LOTE:

-Unidad de Sustentabilidad USAA. (Planta Baja, 7 niveles y 2 retiros).
-Opción enrase c/Edificación lindero a nueve niveles.

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Martillero Responsable: FERNANDO CALIÓ, Mat. n.7706 (CUCICBA) - Mat. n.6656 (CMCPSI) Folio91-Tomo10 "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" >>> NOTA1: Las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. La información volcada es orientativa. NOTA 2: Venta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Res. Afip 2371). NOTA 3: LEY 5115. EXCEPTO que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. NOTA 4: Por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta por escritura.

Ubicación

Belgrano, Capital Federal